小区里有学校的楼盘好不好,小区里有学校的楼盘好不好呢

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区里有学校的楼盘好不好的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区里有学校的楼盘好不好的解答,让我们一起看看吧。

以学校为主题的小区名字?

翰林世家小区,状元府邸,书苑小区,锦绣花园小区,金尚小区,鸿德小区,新华小区江南学府,至高门第,文庭雅苑小区,学府花园小区,金盛家园小区,凯旋城小区,长虹小区,望龙公馆,凤凰城小区,御龙湾小区,龙泽湾小区,金桂苑小区,中央学府,锦绣城,文辉康城小区

小区里有学校的楼盘好不好,小区里有学校的楼盘好不好呢

三角形楼盘怎么样?

三角形楼盘房子质量很好。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全,包括医院、学校和商超。

周围的绿化环境一般,户型比较多样化,楼间距比较宽敞,采光效果很好,有一定的升值空间,适合刚需购房和投资使用。

很多业主热衷选学区房,只要有新的楼盘旁边大多数都有配套学校,这是为何?

1、 很多刚需客户买房都是为了小孩读书, 在城市奋斗奋斗都是希望自己小孩拥有优秀的教育资源和人脉社会圈。

2、一个学区房省一级公里学位,不在再老的房子,都不会贬值,非常有保障性!

3、升学率高,不管哪一户都会优先选择。

所以买房刚需客户都会非常在意学校, 现在很多地方都需要人户一致才能入读, 而且更加重要一点 不要相信销售所说的一定可以入读某某学校。 因为学校和房子不是捆绑在一起的, 销售只是卖房子,也会夸大一定可以读, 买新房都会签合同的时候都会让购买者签一份不可抗拒因素而导致什么什么原因的协议,开发商必须要签,因为任何事情都没有百分百。 所以可以第一时间先打电话给教育局问下实际具体,问清楚入读条件。

买房需谨慎, 投资需谨慎。 如果喜欢宏图君可以点关注帮忙点个赞,谢谢。有什么问题都可以咨询。宏图君刚进入头条,希望大家多多关注


很想在长春买一个学区房,哪里好?哪个中小学好?给个建议?

高新区

1.高新二实验比较有名(学区房均价3万)找关系30万左右。二实验周边放假1.1万左右。九年制

2.高新北京师范大学长春附属校区无学区。绿地的学位房,均价1.1万。找关系25万左右。九年制,自带高中(分数线最低590)

3.高新一实验有学区 九年制 均价0.8~1万

4.吉大慧谷九年制 均价1~1.3

希望能帮到您

看自身条件了,有条件就买附小附中9年连读房价5万左右。

其次南湖中街二实验,三万左右

再就买小学单独学区的,一实验,解放等

不建议买外面新建学校和小区,挂个名就招生,没有毕业学生看不出具体教学质量。

要买就买主校区

1.东北师大双学区。房龄在30年左右。63平的240万。80平的280万。越小越贵,越大越便宜。你还可以买东北师大单学区。小学的大约在19000一平左右。中学学区房大约在两万五左右。

2.南湖中街的省二实验中小连读。房龄也在30年左右。学区房大约在两万六到两万八之间。准学区的房子便宜16000左右。

3.其他的像明德小学还有解放大路还有省实验。还有高新区的那些。吉大师大学校?每平米基本都在15000左右。但是基本都是新房子。

小开发商建的楼盘可以买吗?

买房卖房代理张长安感谢邀请!

首先作为买房而言:开发商的大小是 众多考量因素其一而已, 买房需要考察的:开发商 物业 五证情况 配套情况 价格情况 户型情况 交通情况 学区学位情况等等!

所以一分价格一分货,如果在我们有经济基础的情况下 肯定买各方面都好的 当然价格也很美丽,在我们预算范围内尽最大限度的满足我们的需求,当然买房也不可能十全十美 只要满足 您最关心的 最看中的是什么?不要仅仅局限性一部分!

最后回答 小开发商盖的房子能不能买?我的回答是能买 前提是 一定要五证齐全 手续齐全 还有就是其他的购房条件满足你!

当然做开发商实力也是我们购房考量的原因,如果这个楼盘开发商实力不行,而且手续也不齐全 那么这种房子是坚决不能买的!


小开发商建的楼盘可以买吗?这个提问在当下具有十分重要的现实意义,房地产市场艰难的2019年即将过去,即将迎来更扑朔迷离的2020年房地产市场,要买房,建议谨慎购买小开发商的楼盘,防范小开发商资金链断裂的“烂尾楼”、建筑质量差等房屋风险,主要是基于如下原因:

首先,房地产业是个资金密集型行业,在中央严格考核银行脱虚向实支持实体经济发展融资的政策导向下,小开发商的银行贷款越来越困难,破产的房地产企业呈快速上升。

根据统计,房企破产数量明显增加始于2018年下半年,2018年上半年破产企业为177家,到下半年大幅增加至281家,2019年上半年为238家,2019年下半年以来也已有221家。破产企业中大多数为小型开发商。房企破产后,轻则所开发的楼盘停工形成烂尾楼,严重则被债权人查封抵债等,复工更是遥遥无期。

其次,房地产业是个对综合配套建设能力水平要求很高的行业,小开发商通常缺乏开发高品质楼盘实力。小开发商自身因规模小,实力弱,难以聚合房地产开发所需的设计、施工和物业管理等诸多方面的优秀人才队伍资源,其所建楼盘多为二三栋房小盘甚至于独栋楼等,在当下地价越来越贵所需资金庞大的环境下,小开发商的楼盘基本上是卖完一栋少一栋,缺少为下次开发楼盘积口碑等的质量管理动力,容易出现偷工减料、弄虚作假等劣质品。

第三,小开发商市场抗风险能力差,开发楼盘易出现烂尾楼。在房地产市场好时,市场上是卖方市场,只要有房子购房者都争抢着要,甚至出现抽签买房的“盛景”。如今,在房住不炒的房地产业政策调控下,从土地出让、开发贷款、购房按揭等的配套调控政策逐渐形成全面控制,房地产市场逐渐转为买方市场,购房人对楼盘的品牌、品质要求越来越挑剔,小楼盘因成本转嫁困难而难以大幅打折优惠等,面临销售不畅风险陡然升高。在房的产项目开发中,通常项目建设资金中约有30%需要开发商用楼盘销售回笼资金投入滚动开发建设,如果项目前期销售不畅,在缺乏融资渠道时,极可能造成楼盘后续建设资金链断裂,容易形成烂尾楼盘风险。

因此,在中央房住不炒的政策顶层设计下,房地产市场从卖方市场向买方市场转变明显,楼盘的品牌、品质等越来越成为购房者关注的重要因素,从概率上说这些也只有大型开发商建的项目楼盘才有保障,小开发商建的楼盘更可能风险重重,建议谨慎小心购房。

到此,以上就是小编对于小区里有学校的楼盘好不好的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区里有学校的楼盘好不好的5点解答对大家有用。

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