大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在小区买楼盘能买吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍在小区买楼盘能买吗的解答，让我们一起看看吧。
新楼盘摔死人还能买吗？
能买。
很多楼盘施工时死过人,当然是可以买的了。这并不是所谓风水的问题。现在每一块土地上,曾经在以前的岁月中都死过人。但是也有很多人居住着,所以别再用这种迷信的思想来误导自己了。如果经济上可以承担,当然可以买的。
只要这个楼盘好、价格公道，质量上乘，为何不买呢？
小区内幼儿园旁边的楼可以买吗？
小区内如果有幼儿园，那么刚好在幼儿园旁边的一栋楼，也可以买的，但是最好是白天未出工作，不常在家的住户购买。
因为早上幼儿园的小朋友一早就要做早操，放音乐，白天小朋友会吵吵闹闹，唱歌跳舞，还要做课间操等，会很吵闹的，夜里孩子都回家了，就没事。
可以，有幼儿园有什么不敢买的？幼儿园也不是那么闹的。只是每天做操的时候出来闹一会儿。没有事儿，幼儿园不像学校可以买。幼儿园不是中小学，不怎么吵的，另外如果带有幼儿园的学位那更好，等有孩子的时候才能体会幼儿园就在隔壁是有多好。
容积率3.9的楼盘能买吗？
容积率3.9的楼盘，只有房价合适，当然能买了。
容积率3.9并不高。你想想，这样的容积率，也就是在绿化率30%的情况下，小区每亩土地（666.7平方米）上只建设3700平方米的建筑。如果300平方米一层的话，也就是12层。
通常开发商会把这样的容积率规划盖成高层住宅和多层的花园洋房搭配的布局。
这种容积率的小区，现在基本都是比较大众化的小区，很常见。
因建筑密度适中，因此，价格也不高，比较合适。
小开发商建的楼盘可以买吗？
买房卖房代理张长安感谢邀请！
首先作为买房而言：开发商的大小是 众多考量因素其一而已， 买房需要考察的：开发商 物业 五证情况 配套情况 价格情况 户型情况 交通情况 学区学位情况等等！
所以一分价格一分货，如果在我们有经济基础的情况下 肯定买各方面都好的 当然价格也很美丽，在我们预算范围内尽最大限度的满足我们的需求，当然买房也不可能十全十美 只要满足 您最关心的 最看中的是什么？不要仅仅局限性一部分！
最后回答 小开发商盖的房子能不能买？我的回答是能买 前提是 一定要五证齐全 手续齐全 还有就是其他的购房条件满足你！
当然做开发商实力也是我们购房考量的原因，如果这个楼盘开发商实力不行，而且手续也不齐全 那么这种房子是坚决不能买的！
小开发商建的楼盘可以买吗？这个提问在当下具有十分重要的现实意义，房地产市场艰难的2019年即将过去，即将迎来更扑朔迷离的2020年房地产市场，要买房，建议谨慎购买小开发商的楼盘，防范小开发商资金链断裂的“烂尾楼”、建筑质量差等房屋风险，主要是基于如下原因：
首先，房地产业是个资金密集型行业，在中央严格考核银行脱虚向实支持实体经济发展融资的政策导向下，小开发商的银行贷款越来越困难，破产的房地产企业呈快速上升。
根据统计，房企破产数量明显增加始于2018年下半年，2018年上半年破产企业为177家，到下半年大幅增加至281家，2019年上半年为238家，2019年下半年以来也已有221家。破产企业中大多数为小型开发商。房企破产后，轻则所开发的楼盘停工形成烂尾楼，严重则被债权人查封抵债等，复工更是遥遥无期。
其次，房地产业是个对综合配套建设能力水平要求很高的行业，小开发商通常缺乏开发高品质楼盘实力。小开发商自身因规模小，实力弱，难以聚合房地产开发所需的设计、施工和物业管理等诸多方面的优秀人才队伍资源，其所建楼盘多为二三栋房小盘甚至于独栋楼等，在当下地价越来越贵所需资金庞大的环境下，小开发商的楼盘基本上是卖完一栋少一栋，缺少为下次开发楼盘积口碑等的质量管理动力，容易出现偷工减料、弄虚作假等劣质品。
第三，小开发商市场抗风险能力差，开发楼盘易出现烂尾楼。在房地产市场好时，市场上是卖方市场，只要有房子购房者都争抢着要，甚至出现抽签买房的“盛景”。如今，在房住不炒的房地产业政策调控下，从土地出让、开发贷款、购房按揭等的配套调控政策逐渐形成全面控制，房地产市场逐渐转为买方市场，购房人对楼盘的品牌、品质要求越来越挑剔，小楼盘因成本转嫁困难而难以大幅打折优惠等，面临销售不畅风险陡然升高。在房的产项目开发中，通常项目建设资金中约有30%需要开发商用楼盘销售回笼资金投入滚动开发建设，如果项目前期销售不畅，在缺乏融资渠道时，极可能造成楼盘后续建设资金链断裂，容易形成烂尾楼盘风险。
因此，在中央房住不炒的政策顶层设计下，房地产市场从卖方市场向买方市场转变明显，楼盘的品牌、品质等越来越成为购房者关注的重要因素，从概率上说这些也只有大型开发商建的项目楼盘才有保障，小开发商建的楼盘更可能风险重重，建议谨慎小心购房。
到此，以上就是小编对于在小区买楼盘能买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于在小区买楼盘能买吗的4点解答对大家有用。