大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于挨着小区的楼盘怎么样的问题，于是小编就整理了5个相关介绍挨着小区的楼盘怎么样的解答，让我们一起看看吧。
靠近加油站的楼盘可以买吗？
不建议买
加油站旁边的房子最好是不要选。现在汽车多了，加油站也多了，很多人就想着住在加油站旁边车子加油方便。但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大，另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。
1、根据加油站的区位及周边配套设施来决定；
2、如果不喜欢嘈杂的人，建议可不买加油站附近；
3、加油站作为化工类作业，也存在一定的安全隐患，所以买房者要结合多种因素及自身洗好来决定。
小区旁有学校好吗？
小区旁边有学校显然是好事啊，那证明你选择的小区就是现在说的学区房啊，首先一个现在的高中应该是单纯的只有高中生在内，如果是初中的话你的孩子大概率可以在这一个学校从幼儿园一直上学到初中结束，因为现在很多中学是从幼儿园到初中毕业这样的模式，方便了学生上学，也方便了家长接孩子，
住宅旁边有高架，噪音是不是特别的大，房子是不是不能买？
其实这种房子不是不能买，而是不适合买！
1、噪音大。一般高架桥都是城市快速路、高速铁路、高速公路几种。由于车速快，车流多，产生的噪音还是挺大的，虽然很多高架两边都会设有隔音墙，但是作用并不是很大。所以靠近高架一侧的房子不推荐购买！
2、升值空间少，转手难。靠近高架旁边，不利因素就会比其他房子多，同一个小区的房子，靠近高架旁的房子增值空间有限，后期转手也更不好卖，除非价格低于市场价！
主要影响还是上述两个问题，尤其是家里有老人小孩的，更不建议买高架旁的房子。当然，如果上述两个问题都能接受，也可以买，价格上面应该还会更低一点。
你好，很高兴能回答你的问题，住宅靠近高架桥，以及靠近轻轨站，以及主干道都不能买，因为确实靠近这些主干道啊，以及轻轨列车站点，真的是噪音挺大的，隔音玻璃做得好的还行一打开窗的话声音是非常大的，我建议尽量买靠近小区中间的，或者直接是没有主干道的，如果你买高架桥旁边的以后你要出手也不好出手，希望我的回答能对你有所帮助。
噪音其实是其次的，最主要的问题是汽车尾气污染，不方便开窗。
现在都是隔音窗，关上窗户的话，噪音基本上正常范畴，不会影响睡觉的。
但是没办法开窗，太脏了，没几天纱窗上就黑乎乎的一层。
所以，尽量远离高架吧。
我外婆家下面就是上海南浦大桥，高架桥，就是这个问题。那还是30楼，靠桥那面的窗户都很脏。
@Leo三石法律顾问 您身边的房产律师。
你认为靠近高速路的楼盘是否值得购买？
随着城市框架的不断拉大，城市边界越来越难划分了，曾经的高速公路旁也是楼盘林立，甚至不远的将来那些绕城高速也会变成城市的内部道路。因此，选择高速公路旁边（尤其是绕城高速旁边）的楼盘不存在偏远之说，因其远离市中心所以价位相对便宜，应该低于1000-5000元/㎡。
选择高速旁边的楼盘，对于身在外地的游子而言临近高速方便回家，对于在环线工作的居住者而言临近高速避免了市中心的拥堵。一般而言，城市规划的时候房子都会远离高速至少1公里左右，所以同一个小区偏离高速公路的楼栋的噪音甚至不如临近城市主干道的噪音更大，因为城市主干道楼盘的规划较高速更近，不过选择城市高速旁在拥有了价位更便宜的先天条件外，难免会拥有噪音、灰尘多等特点。不过目前隔音玻璃能很大程度上解决这一问题，同时高速公路旁楼盘较少，所以采光更好。
一个楼盘旁边最重要的是什么？
一个楼盘旁边最重要的是配套，交通以及资源。这几大因素与生活息息相关，直接影响生活质量以及未来的发展空间和保值空间。很多楼盘受周边环境影响虽然过了很多年，但依然没有益价，而且交易量极小，租金收益始终没有明显涨幅。个别小区绿化率极高，物业管理也不错但是出租出售困难，充分说明即使楼盘本身非常好房价也受周边环境影响极大。
那么什么是周边资源，比如重点学校、大型商业、医院及周边的交通情况等等都算是资源。这些因都会影响房价上涨空间及租金收益，这几种因素个体无法改变化，整体称为周边环境资源。这些资源对于小区是潜在性的增值资源。包括一些新楼盘销售时会展示未来的规划。这些资源可以说是硬件直接影响小区的品质。
一个楼盘，一种建筑风格辐射出一种生活。小区的规划设计包括建筑风格很重要。一种建筑风格包含着文化和生活质量。一种文化吸纳一部分人群，你就决定了你邻居的素质。表面看似乎互不影响但实际影响深远，正如孟母三迁。影响力对生活品质以及孩子的成长尤为重要。所以我个人认为小区周边的这些配套很重要。
你好，我是阿锋讲房产，给你推荐人生最大的财产。
很高兴回答你的问题，我本身也是在广州从事房产销售的置业顾问，一个楼盘旁边最重要的几个要素比较重要
交通配套/规划
一直有句话叫地铁一响黄金万两，地铁一通，路通财通，交通对于楼盘的升值还是以后转手的客户群体是永远不缺少的，交通的便利，对于上班族还是读书的小孩都是必须元素
学位学区/教育配套
后代的教育往往都是大部分人置换房屋或者购房置业的主要原因，我们常常可以看到XX天价学位房，一个好的学校对于孩子的未来作用很大，无论是接受的教育还是为以后出社会打下的人脉圈，当然学位和学区是不同性质的哦，学位是指可以直接入读指定学校，学区是指有可能分配到学校，具体看学校的招生情况
医疗配套
天有不测风云，人有旦夕祸福，身心健康对于每一个人都是不可以避免的问题，特别是家里有老幼的，救助过程中节省一分钟，可以救一个人命，身心得到保障，是最大的福气
环境舒适度
一个乌烟瘴气的环境无论多好的配套，买房子就是为了享受生活，噪音，工厂等等因素都影响着楼盘的发展和人的健康，那么这个时候一个有公园或者江景的楼盘就显得养生，健康许多了
生活商业配套
方便购物，日常消费的一个去处，是非常重要的，生活的便利也是不可缺失的，买菜，购物广场，人齐财齐，有人气的地方就有升值的保障
未来/现有规划
楼盘区位的发展是需要提前了解的，比如地铁规划啊，学校规划等等升值的因素，行政规划，企业入驻等等引人流的因素，当然不是考虑投资的，自己在家里看这自己的房子蹭蹭上涨也是一件开心的事情嘛
以上就是一个楼盘具备的也是最重要的，结合自身因素选择楼盘才是最重要的
因人而异把，具体要看购房需求。
1.如果是刚需买房，我认为一个楼盘旁边最重要的应该是交通和配套。
因为刚需买房普遍以婚房为主，所以两个年轻人买房还是要考虑交通方便，上班也不会太远，而周围配套也应该比较全面，生活起来比较舒服。
2.如果是改善买房，那么重点应该考虑教育方面。
因为改善买房普遍就要求比较高了，配套和交通自然不用说，尤其是教育应该是重中之重，孩子应该年龄不小了，有个好的学区才是更重要的。
综上所述，不同的购房需求，侧重点也不一样，具体怎么样考虑还是看自己情况而定。
到此，以上就是小编对于挨着小区的楼盘怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于挨着小区的楼盘怎么样的5点解答对大家有用。