大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设里小区楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建设里小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
为什么一个小区有好几个施工单位？
因为目前许多小区建筑规模较大，十几栋楼的都比较常见，所以一般都分几个标段进行招标，另外每个建筑公司的管理人员、工人都是有限的，不可能完全集中到某一个小区，所以通常情况下都是一个小区′几个标段，有几个项目经理部进行施工，这样具有竞争性质。工程进展也比较快。
楼层层数建设标准？
住建部规范楼层标准住宅是在18层以下。一般不允许建高层住宅，这样规范小区人口少，便于务业管理，安全，居民愿意买小高层楼房，毎户室内标准2米8到3米高。
3.6 层高和室内净高
3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。
3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启
当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计；
当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数不足1.50m时，多出部分不计入建筑层数，余数大于或等于1.50m时，多出部分按1层计算；层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数；高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。
住宅楼一般建设期多久可以建成？
大约在2到3年。 1、一个房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计(3月)、手续报批(3月)、施工建设、预售、竣工验收、交房(20月)，大约在2-3年。
2、房地产周期是指房地产经济在运行过程中，随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。房地产周期每一次反复循环的时间间隔基本上是一致的。
3、房地产周期是房地产经济波动的特殊运动状态，是一种有规律的波动。房地产经济波动是房地产市场总的发展变化规律，是一个大的概念，具有普遍性、绝对性。
4、而房地产周期是一个小的概念，具有特殊性、相对性。国内外房地产业发展的历史证明，由于房地产业的发展受到宏观经济发展、人口、政治、社会文化、法律制度等多种因素的影响，以及房地产业本身运动规律的制约，房地产业在发展过程中，会表现出周期性的波动，出现房地产经济发展的高峰期和低谷期。房地产经济的周期性波动规律，也可称房地产周期。
视层数规模大小。住宅楼一般建设期在二年左右，规模小的，施工人数又多，一年时间就可以峻工。而规模大，层数多的宏伟建筑，有时长达四五年才峻工。因此，住宅楼的峻工期限，同施工人数及建筑物的规模有密切的关系。另外还要看工程材料悬否供应及时。
需要根据公司、面积大小、装修项目等来决定的，比如说30层的房子的建筑工期在32个月左右的。开挖到地下室封顶需3个月、建筑到30层需3个月、主体封顶3个月、砌体完3个月、外粉贴砖6个月、之后拆外架1个半月、楼地面完成1个半月、拆施工电梯塔吊1个月、地下室顶板防水和回填土2个月、市政及绿化4个月左右。
到此，以上就是小编对于建设里小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于建设里小区楼盘的3点解答对大家有用。