大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南岗新楼盘小区的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南岗新楼盘小区的解答，让我们一起看看吧。
哈尔滨三环内在建的新楼盘为什么这么多，有没有性价比高一些的楼盘推荐？
买房子哪有什么性价比啊，便宜的房子自有他的道理；
香坊三环的房子我还是比较推荐万科城市之光和融创城，次之哈东汇智五洲城和会展城上城；
群力三环的房子可贵多了，想改善的有足够资金的，我是比较推荐群力西区的璞悦湾绝对的好盘的；
南岗区的三环的房子就在王岗了
松北的三环就是中源大道，新盘很少，比较看好华润新盘，看中居住环境的，我比较推荐恒大绿洲
目前哈尔滨的价格洼地如下：
1、主城区以及近郊区的老房子，这个一般价格都不贵，学区房另外，但是这类房子我不推荐，主要是升值空间太小
2、哈东区域，价格相对较低，比如汇智五洲城，御湖壹号等，
3、平房区，比如哈南万达、碧桂园欧洲城
4、江北利民开发区，新房说实话价格已经不低了，个别二手房性价比还不错，这边缺点是品质楼盘很少，有也是贵，比如大都会，溪树河谷，还有汇智御景湾不错，再者恒泰悦景府价格还是比较合适的，就是位置比较尴尬
[捂脸]一万也嫌高，那就三环外有的是，江北学院路，呼兰阿城平房都很多，要不就别买新房子，买二手吧，市中心的老楼一万以下都有，要不就挺住，二十年以后房子一定降价[捂脸]，挺住挺住，等等，等等，房子咱先租着，孩子上学自费也不贵[呲牙]
哈尔滨江北大学城金泰蓝郡小区未来地铁开通后，房价如何？地铁何时能开通？
哈尔滨江北大学城金泰蓝郡小区附近是要开通地铁，开通后房价才上涨？错了，从传出要通地铁就开始小幅上涨了！大家注意到没有？哈尔滨的“地铁房”有个“规律”。比如一套100万的房子，从传出要能地铁那天开始，就会有5%左右的上涨，等到房子附近开始地质勘测（大家俗称的打点取采）又会有10%左右的涨幅......直到要真正开通之前，最少也会有30%左右的上涨空间。几乎跟炒股票差不多，一波一波的做波段。而且还个"通病"。一挨上地铁的边儿，别管距离地铁站有多远，都打出“地铁房”的名头招揽购房者。
我去哈西看房的经历给大家说一下，绝对的销售教课书。是哪个小区咱就不提了，只是分享一下经历。楼盘A，距地铁站一条街。销售员大谈今后出行如何方便......这倒能接受，毕竟很近嘛，确实方便。楼盘B，距地铁站三条街，销售员打出的口号步行只需几分钟就是地铁，您出行......想想倒也说得过去，想把地铁做为选择标准的，走几分钟路也不是不能接受。楼盘C ，我开车过去的，距地铁站十分钟车程（不堵车哦），销售张嘴就是：“咱家地铁房......“人家说了，多走走正好健身，刚感觉有点累，上地铁了！销售说这是最科学的行程搭配！！！经典啊！再远点没去，估计也能找到算是“地铁房”的理由。
江北大学城这边房价这几年一直不高，各家都已经搭地铁的车涨过一波了，真正开通之后还能再涨多少不好说。地铁穿江工程正在施工，说是11月能打通，打通之后就进度就快了，地下工程都已经干得差不多了。
现在真的是，八竿子打不着但是只要所在的城区有地铁，都敢叫做地铁房，也是醉了。当初在公滨路最外侧看房子，中介一口一个地铁房，当时脑瓜子想的就是你以为老子不知道哈尔滨的地铁线路规划吗？
接下来就说说可能影响房价的因素，最最最最关键的应该是地段了吧。比如说道里、南岗这些市中心的房价，再比如说继红小学、花园小学周围的房子，即便是再破，价钱也不会低。接下来，就是交通和出行，随着哈尔滨地铁一号线的开通，二三四五六七八九十有的有有的没有的地铁线路稍微有一点风吹草动，地产商立马就会推出——地铁房！
所以，如果地铁真的会通到题主所说的小区，房价的波幅一定会有的。但是既然在江北大学城，这个地方虽然在涨，但是再涨应该也涨不多少。不必恐慌，如果买了，想出手，就等开通过一段时间再说。如果没买，还是要结合自己的需求。最后，欢迎关注哈尔滨，关注科长，每天与你分享一点与哈尔滨有关的故事。
哈尔滨平房区恒大中央商务城什么时候开盘？
从区域位置而言，据乐居哈尔滨统计，哈尔滨上半年开盘加推区域涵盖道里区、道外区、南岗区、松北区、香坊区以及平房区等6大区域。上半年开盘加推次数最多的区域是松北区，共计5次。松北区受到购房者关注，得益于国家政策的扶持，松北区作为“哈尔滨新区”是房企布局的重中之重。购房者看重松北区，不仅仅是看中松北区房产的居住属性，也是看到了松北区房产的投资属性。
项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
想在哈尔滨买房子，买哪里比较好？
哈尔滨市区的话目前划分为南岗区、道里区、香坊区、道外区、松北区、平房区
南岗区：教育资源比较集中，校区选择是购房的很多首选，但是二环内的新房现在几乎已经没有了，购置的话只能选择二手房，二手房的话，校区划分比较多，您可以根据自己的需求去选择校区。最令人感受最深的就是哈西地区，目前这一地区的房价随着万达、西客站的投用，价格已经涨了很多。
道里区：目前道里区的新房主要集中于群力地区，从友谊西路一直到阳明滩大桥的三环地区，遍布着各种楼盘，群力因为是新区环境与公园的搭配非常好，而且学校资源也开始聚集起来，很多年轻人购买房产纷纷选择这里。
香坊区：主要新楼盘遍外三环，学区主要是风华校区，价格以省政府为中心开始涨高。
道外区：哈尔滨的美食集中地区，教育资源相对于其他区稍微滞后，但是居住环境以老人居多，沿江部分仍有房产正在建设。
松北区：哈尔滨新开发的地区，因为交通，房价相对于江南比较适宜。
江北就不要考虑了。一个字我就是远。除非你在江北上班。那边再怎么开发也白扯，都是有钱人休息回自己江北别墅的地方。其他时间基本没人。来回上班比较费劲。哈西群利价格略高。基本1万5到1W7。想买个适合的可以看看香坊。香坊要比江北强一万倍。排除高端盘。价格也很好。而且新盘很多。哈尔滨人都盲目大家说哪好就一股脑说好。比如江北。江北真的不好
不差钱的首选群力，环境好，出门就是广场，房子新，离江边近，缺点就是配套设施不算很完善，其次是哈西，离哈站近，房子也很新，跟群力同样的缺点就是配套设施不算很完善，不过这两个地方都非常有潜力，配套设施建设很快，接下来就是老城区了，道理，道外，南岗，动力这些老城区的优点就是配套设施完善，不管你是上班，上学，购物都很方便，缺点是太吵，房子老，最后告诫你千万不要在江北买房子，除非你的工作单位在江北，江北在哈尔滨就是一个死城，除了江北大学城人气旺别的地方都没人，在江北住的都是老人跟学生，还有一些想远离喧闹城市的人，江北交通不便，地广人稀，配套设施落后，唯一的优点就是安静，江北有潜力问题不是现在有潜力，等个二三十年后吧。
至于在哪个区买房比较好，我想要考虑到你的经济条件，未来孩子上学的问题（如果孩子毕业可忽略），以及你工作单位的位置。
哈尔滨现在有9个区，从目前的房价情况来看，南岗、道里两区的房价相对来说是比较贵的，主要是因为这两个区的相关配套设施和相关资源都比较完善，交通便利，但是人口比较多。香坊区、道外区的房价会比南岗低一点，这几年发展也很不错，地铁也都开工建设。松北区虽然要过江，但交通还是很方便的，目前松北人还并不是太多，地铁也是正在修。平房、呼兰区距离市区比较远，如果你的工作不在这两个区，我建议还是不要选择。双城、阿城两个区也同样如此。
当然，在哈尔滨买房，还要考虑我之前所说的那三个因素。
经济实力
买房最主要的就是看自己的经济实力，如果你经济实力比较强的话，那在哪个区买房都可以，现在哈尔滨的房价从上万到几千不等，选择一个环境好，安全的小区还是很不错的。贷款买房的话，要考虑到你的预算，相对来说南岗哈西，道里群力房价还是很贵的，其他位置也都相差不太多。
孩子上学问题
买房子还要考虑到自己孩子的上学问题，现在都是就近入学，如果你对孩子上学的学校已经有目标的话，那最好就是在这所学校附近，符合这所学校招生的位置买房，方便于以后孩子入学。
工作单位位置
买房子，我建议你还要考虑到你自己工作单位的位置，哈尔滨现在的道路压力非常大，每天都处在“堵”的状态，如果你买的房子离你的单位距离较远的话，那你浪费在上下班路上的时间会多，而且早上还要早起。如果在单位附近就近买房子的话，会节省上下班的时间，利用这些时间完全可以休息，或者做一些其他意义的事情。
所以买房子要考虑的因素还是很多的，一定要慎重，不要问别人哪里买好，要结合自身情况，在适合自己的区域买房，就是最好的。
首先亮明观点，建议松北区 。群力，哈西配套完善，但是比较拥挤，均价已经达到1w+，性价比不是很高。南岗感觉规划很一般。道外美食比较集中，内在潜力不足。平房工业区，如果在那里上班，尚可。松北，新区，各大地产商都在那开发，万达进入，房价今年更是一路高涨，生活配套逐渐完善，政府也在加大投入，引进企业，个人认为，会是继哈西群力之后，哈尔滨下一个重点发展区域
总之，希望哈尔滨越来越好！
买房子，不管什么时候都算是大事，每个人要结合自己的需求和预算，买适合的，合适的，才是好的。下面就大概分析一下。
如果有小孩，想要买二手学区房，南岗和道里区作为发展的核心区，教育资源也是相对比较有实力，这些能数得上的重点小学重点中学大部分都在这俩区，不过寸土寸金，这俩地方因为是成熟城区，除了教育其他配套也相对完善，所以房价不低，要有个心理准备。
如果买一手学区房，现在最火的应该属群力和哈西这两个区，因为花园小学和继红小学都在这两个区有分校。不过呢，这两个区的楼盘都是近几年的新盘，环境肯定没的说，小户型的比较少，加上有一些综合体或者国家或者省里的规划都陆续落地，所以房价也是不低，没个100万下不来，而且还不一定能不能买到。
如果不考虑校区，松北是个不错的选择，如果有车，其实江南江北的区别没太多。而且，松北的环境空气比，能好一些。
这就是科长的建议，希望对你有所帮助，记得给科长个关注哦！
哈尔滨市平房区为什么新楼盘这么少？
要说楼盘少的话，我觉得不是有那么句话吗！有买才有卖啊！我猜肯定也是因为买的人少呗！哈尔滨平房的楼盘我还真不太了解，但是讲真我去过几次平房，看到平房的一些新小区也不少，只不过平房有时大家说起来，都被哈尔滨市民给边缘化了，一说平房那，有点像松北呼兰区似得，可能是因为离着较远的缘故吧！
而且要说起这新楼盘少的原因，我觉得买的人少，加上房价可能没有哈市道里、南岗等地涨的多，所以卖的便宜，开发商挣不到太多钱，也就导致楼盘少了吧！而且现在的哈尔滨人，大多数买房子基本都跑到了群力、哈西购房了，哦，对了，还有江北，因为地铁交通和各种好政策的原因，江北也成了现在人们购房火爆的地区之一了！虽说现在这几个地区的房价是突飞猛进，但是购买的人也真是太多了，只要是开卖就是售空！而且就我一个在平房居住，生长的朋友来讲，他就是在平房土生土长的，但是后来结婚购房却选择了在南岗哈平路上买房子，用他的思想用他的话来说，也是觉得平房稍远点，虽然现在趋势很好，各种政策发展也趋向平房，但是毕竟离市区较远，干嘛都不方便，出行、办事都是！所以可能随着哈尔滨的各种经济啊人均条件的升高之后，大家都会选择性购买一些条件便利，有更大升值空间的房子！所以这些原因加起来可能都是平房新楼盘少的缘故吧！
到此，以上就是小编对于南岗新楼盘小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于南岗新楼盘小区的5点解答对大家有用。