大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区周围楼盘开发商不卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区周围楼盘开发商不卖的解答，让我们一起看看吧。
两家房产一个楼盘谁可以卖？
需要与开发商协商解决。
只有一个楼盘，但是有两个房产销售公司，在房子预售之前，关于如何进行销售的问题，两个房产销售公司应该与开发商进行协商，通过协商达成销售分配协议，开发商可以委托一个房产销售公司负责销售，也可以由两个销售公司个负责一部分房产。
为什么好多门面房不在售楼处卖？
这种情况我遇到过，当时想买的是车库，问售楼的，售楼的都不知道哪儿卖，后来过了能有8年后才买到，是顶账的。
也就是说开发商在建楼时需要包工程各方的垫资，完成工程后，开发商是拿房子代替还垫资的，所以一些房子就到了包工程的人的手里，可以从他们手里买。
汤臣一品为什么有两栋楼不卖？
汤臣一品是香港恒基兆业集团在北京开发的豪华住宅项目，拥有多栋住宅楼、商业配套和公共设施。而关于汤臣一品为什么有两栋楼不卖的问题，涉及到以下几个方面：
售卖周期：汤臣一品开始售卖的时间较早，而且区域发展很快，周边的产业和配套设施日益完善，容积率也逐渐增加，前期售出的住宅单位在当今市场上已经无法获得高回报。而未出售的部分住宅单元，如果目前出售，可能会不符合市场预期和需求，导致售价下调，影响整个项目的市场形象和声誉。
资产保值增值：有些豪华住宅项目拥有独特的景观、庭院等资产，一些房地产开发商会考虑将这些资产保留下来，不售卖给业主，这些资产可以提高整体项目的身份地位和知名度，增加资产的保值增值空间。汤臣一品这两栋不卖的楼可能也是为了保留资产，提高项目的价值和影响力。
规划调整和未来规划：根据市场的需求和政策的制定，房地产项目会不断进行规划的调整和改变。未出售的这部分房屋可能存在规划上的问题或者未来改建、扩建等需求的考虑，因此暂时不对外售卖。
总的来说，汤臣一品为什么有两栋楼不卖涉及到多种因素的综合考虑，具体原因可能需要等到相关部门或开发商给出官方解释。
靠边的房子不好卖？听开发商道出实情，原来其中这么多原因？
靠边的房子优点；靠边的房子距离路边近，搬家方便，平时进出方便。2，门前宽敞，并且靠边有一定的空间，在不影响交通情况下自己家可以存放物品车辆等。 缺点；1，靠边的房子冬季保温差。2，噪音大。3，灰尘大。 优点与缺点并存，这就要看个人的喜好来决定个人的选择。
每次买房子，销售都把不好的先卖我们，说没其她房子，等过段时间又有多出房子，为什么？
虽然我不是做房产销售的，但我好几个朋友就是房产中介，听得多了，也了解一些。
房地产商，首先推出的楼盘，位置、朝向、格局和户型，一般都不会是最好的，最好的楼盘一般是最后推出的楼王，这样造成的舆论就是房子越卖越贵，房价上涨了，如果一开始就卖最好的一栋楼王，或者卖最好的户型，那卖到最后，差的户型谁会要，这样的楼盘能卖得出高价吗？
所以开盘之初，推出的户型有一些好的，再搭配一些差的，差的户型刚好可以打折销售，给人的感觉就是前期认筹可以享受更高的折扣。
然后，过几个月再推出一些好的户型，吸引客户过来看房，好户型不愁没人要，只要地段好，配套好，格局好，物业达到中上水平，这样的房子不愁卖。
这样做还有一个目的就是人为制造出供不应求的火爆场面，饥饿营销，让买房的人恐慌。一恐慌，自然就会失去理智，不顾一切去买房。销售中心那里显示很多户型已经卖出去了，其实，不一定，有些故意捂盘不卖的，有些是内部员工先自己定下来，有客户想要好户型，给点喝茶费，就可以转让给客户。
那些捂盘不卖的户型，等到前期那些差的户型卖完了以后，就打出”加推”的口号，推出市场。
有些开发商，在开盘当天，还会雇佣一些托，过来”抢购”，群众演员让不知底细的客户恐慌。
好的房子，好地段好品牌，自然不会这样做，稀缺房源，甚至会日光，这些好户型有些还要靠关系才能留住好房子。
总之，要具体情况，具体分析。有疑问可以留言或者私信。
到此，以上就是小编对于小区周围楼盘开发商不卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区周围楼盘开发商不卖的5点解答对大家有用。