大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘品质太差的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区楼盘品质太差的解答，让我们一起看看吧。
急！关于下述在建楼房的质量状况及可能产生的后果？1、很多住宅存在露筋问题，楼板下沉，钢筋没有保护层？
1、露筋问题是因为钢筋保护层过小造成的，楼板下沉是因为模板标高不标准或者是砼浇筑的时候模板支撑加固不好造成的，钢筋保护层就不说了，钢筋腐蚀是因为钢筋在没有任何保护措施的情况下，长时间暴露在空气中。
小区户型很好，各户面积大，但楼的外观很不好看很不上档次，值得买吗？
小区户型很好，各户面积大，但楼的外观很不好看很low，值得买吗？
您好，很高兴能为您解答。我们买房子呢，要从个各个方面来考虑
- 产类型：公寓或者住宅
- 开发商：大的开发商在人们的心中还是有保障的
- 绿化率：绿化高的话空气好对身体也好
- 交房的情况：装修、交房时间这些根据每个人的需求
- 配套:衣食住行、医院、学校、超市等一系列越完善越好
- 楼层总高还有自己喜欢的房子在不在中意的楼层
- 梯数比：越少越安静，不会吵闹
- 物业:一个好的物业能是房子大大的增值
- 车位比：根据个人需求需不需要买车位，将来的车位够不够每家一个
- 地段：好的地段是人们买房考虑的一个重要因素
- 价格：当然是越便宜越好啦，哈哈
题主可以看到，我举了11个买房需要考虑的因素，这只是其中的一部分，买房需要考虑的还有很多，所以人无完人，房无完房，如果考虑一个房子有百分之七十都满意，那么赶紧下手吧，如果不下手就只有一个结果，就是喜欢的房子被别人买走啦，哈哈
好的，很荣幸能为您解答，谢谢。
打个小广告，有想了解房子这方面的可以看看我主页最近有一些问题的回答。
你好，这个肯定值买呀，接下来帮你分析
楼的外观好看不好看很他房子价格，保值不保值没有关系，房子保值得点我帮你利列举一下，
1，首先就是房子的地段，地段是一个房子的第一晚点，只要是在黄金地段，无论房子新旧，户型好坏，朝向都影响不大， 房子学区，由于中国人传统观念，不能让孩子输在起跑线上，学区房绝对让房子保值，比如说北京曾有重点学区，20平卖出了400万的价格，
2，其次才是房子的户型呀，楼层呀，朝向呀，交通呀，医疗呀，就是周边的配套，只有这些的因素，对房子的价格有所影响，外观影响不是很大，
3 咱们如果在往细点说，那就是小区的出房率， 容积率，小区的绿化率，开发商的口碑，物业的好坏，当然还有比如说该房子的未来的发展呀！政府的规划和小区居民的素质呀。这些都会对价格产生影响，外观影响不大
4，再者说房子的特性，比如说海景房，湖景房，因为稀缺，有特色不可以复制也可以决定房子的价值，
综上所述如果各方面都性价比比较高，只是因为外观，我建议值得购买，谢谢
您好，很高兴为你解答问题。
个人而言，买房子无非就这几个需求：
1、地段好，有投资空间。
2、户型好，满足居住需求。
3、环境好，适合养老居住。
很少有人会去考虑建筑物的外观造型（别墅排屋除外），大家关心的是房价、户型、位置等与自己息息相关的一些问题，所以你说的问题应该不是问题，不要被它的外表所迷惑[灵光一闪]，甭想了，好货不等人，赶紧下手吧！
买房主要关注的无外乎是地段位置、外部配套设施、交通环境、学区医疗，其次是开发商品牌、房屋质量、小区环境、小区内部配套设施、绿化率车位配比、面积大小及户型等，而小区的外墙面low对于后期居住及转手并无多大影响。所以买房要注意侧重点，才能选好房子。
希望对你有所帮助
从感性的方面来说，买房子跟买其他东西一样，首先你🉐喜欢，住在房子里，您的生活有一半的时间是在此度过的，不喜欢多憋屈；
从理性来说，金无赤金，没有绝对完美的事物，放在房子上面一样适用，选的房子如果能满足您70％的需求，已经很不错了；
再者：选房除了小区的硬件和物业需要考虑外，还要考虑小区周边的交通，教育，商超，环境，周边的发展趋势等。
希望对你有帮助。
房子出现了什么样的质量问题可以索赔？怎么索赔呢？
现在的商品房或多或少都有一些质量问题存在，我在16年买的房子，当时木工做灯池的时候发现房顶不平，鼓动我去索赔，先找的物业，物业去找开发商，开发商派来建筑公司代表跟我谈的我81万买的房子赔了我16万，据木工讲，地不平，顶不平，门框不正，窗户不正，漏风，防盗门密封不好都可以索赔。
先找个律师，慢慢咨询一下，然后可以找房屋质量管理机构鉴定一下看。
属可修补的话，让房产公司修，属重大质量事故的话，可以打官司退房或换房。
假如说一圈下来，房产商承认说有质量问题。无非两种解决方法，一可以以原价退回房产公司，二或另外换一套同平方的房给(假冒伪劣可以退一赔二，但房子没假冒伪，只属劣)。
你一算帐，买时便宜现时贵，退不合算，那就另换一套吧。
换了之房后，你发现还是有这样那样的质量问题，咋办？
现在的房子你还买得到精品房吗？
其实都有这样那样大大小小的毛病，表面的让你看得到，内在看不到的隐患，再高明的内科医生也治不了，吃不了药打不了针，只有慢慢地等死了！
开发商房屋质量问题，能否拒收
一、一般房屋质量为与严重质量问题区别
房屋如果出现一般质量问题，比如我们说的屋顶、墙壁漏水、渗水问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，严格来说都是一般质量问题，房屋一般质量问题。房屋严重质量问题通常是指房屋主体结构出了问题，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。当然房屋主体结构是不是出了问题，不是说单方说了算的，通常要通过第三方机构进行鉴定检测。一般来说，在开发商已经通过政府部门竣工验收，其实很难出现我们所说的房屋严重质量问题
二、一般房屋质量问题，拒收房屋不能产生拒收的法律效力。
其实房屋一般质量问题，不能拒收房屋，如果业主拒收房屋，实际上不会产生拒收的法律效力。开发商竣工验收后发出收房通知，业主因为一般质量问题拒收的，在法律意义上来说，就会当成开发商已经交付了，业主已经收了。 房屋的法律风险已经转移给了业主，包括水电、物业管理费的交付责任，都已经转移给了业主。当然，如果确实严重质量问题，是可以拒收，并解除合同，请求赔偿的。
三、出现一般房屋质量问题，业主的权益
房屋出现一般质量问题，最基本的，在保修期内，开发商应当负责修复，如果开发商拒绝修复或者故意拖延修复，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用可以请求开发商承担。也就是说，保修期内，修复责任和修复费用是全部由开发商承担的。那么除了修复责任，其实对修复期间造成的损失，业主也有权向开发商索赔，最常见损失就是租金损失，因为质量问题，开发商进行修复，修复期间导致业主没有办法正常使用房屋，而选择租房居住的，这种损失开发商应当承担。
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入住后发现房屋质量有问题，该如何维权？
找物业，但物业不管，让去找开发商；
找开发商，开发商又说，已经交给物业了，还得找物业。
这样踢皮球的事儿，屡见不鲜，最主要的是开发商、物业、业主三方没有明确主体责任。
那么入住后，房屋出现质量问题，应该，找谁？
其实，房屋质量问题，可分两种。
1、保修期范围内的房屋质量问题。
除因业主擅自拆改房屋结构造成的质量问题外，都可以要求房地产开发企业承担房屋维修责任。但是有时开发企业在商品住宅售出后，委托物业管理单位维修的，要在《住宅质量保证书》写明委托单位，此时，业主亦可要求物业公司来承担维修责任。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限具体如下：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
5、装修工程为2年。
保修期限的起算时间，均为交付之日起。因此，如果发现存在施工质量问题，务必及时向开发商主张维修责任。由于业主自身怠于行使权力而造成超过报修期的，将不利于后期维权。记住这句。
2、超过保修期限的房屋质量维修问题。
超过保修期限的房屋，出现问题需要维修的，需要分情况来判断。如果发生在单个业主家中的，属于业主的专有部分，业主可以自行聘请维修人员或要求物业公司提供特约服务来对其进行维修，当然费用由业主自行承担。
如果发生在房屋的共有部分，亦可要求物业公司对其进行维修，费用则应由关联业主按各自拥有的权属份额共同承担。如果共有部分或者公共设施、设备需要大修、中修、更新、改造的，经业主大会依法通过，可以启动物业维修专项基金来进行。
到此，以上就是小编对于小区楼盘品质太差的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘品质太差的4点解答对大家有用。