大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘哪个楼层好点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区楼盘哪个楼层好点的解答，让我们一起看看吧。
买房的时候，一定要选择好楼栋，好楼层，这个很重要吗？
第一套房你只需要考虑资源，用一份钱占住更多的城市资源，就是李嘉诚说的地段。比如教育资源、医疗资源、交通资源、商业资源、产业资源，公园资源，别上来就扯户型，那是改善群体需要重点关注的，当然占住资源的前提下，户型越好居住体验越好，价格越高。当你钱不够的时候你需要取舍。
别听那些说自住不考虑地段的，自住就不生孩子不去医院不上班不逛街了吗，将来换房的时候，好地段的房子涨幅大，你换房也有余力，没有谁能一步到位买个市区大平层学区房，咱们就得可着收益最大化慢慢来。
买房的时候，一定要选择好楼栋好楼层，这个非常重要。
好楼栋就是周边不利因素少的楼栋
购房人在购买商品住房选择楼栋时，一定要了解清楚楼栋周边是否存在不利于居住的因素。
楼栋外围不利因素主要包括两部分，一是外围环境差。比如，楼栋临近市政规划路、工厂、批发市场等将产生尾气、噪音、异味等污染；二是临近厌恶性设施。比如，楼栋靠近垃圾收集站、污水处理厂、地下停车场出入口、化粪池、高压线、变电站、传染病医院等会影响居住者的身心健康。
买房应尽量选择周边不利因素少的楼栋，可能价格贵点，但是居住追求的就是舒适感。
好楼层就是总楼层的三分之二处
楼层涉及采光和日照时间，楼层太低则采光差，日照时间短；楼层太高则会给出行和生活带来不便。
买房子选择好楼层的一般原则是，好楼层在总楼层的三分之二处。比如总楼层7层的楼栋，好楼层是3-5层；总楼层33层的楼栋，最佳的楼层是20－23层。
购房人尽量不要买一楼和顶楼的住房，但是如果一楼带院子，喜欢闲情逸致的人可以考虑购买一楼的房子。
结语
购房人购房时，地段、户型、生活配套是考虑的重要因素，但是涉及环境、采光、日照的楼栋和楼层同样是考虑的重要因素。
以上就是我的回答，仅供参考！希望我的回答能对题主有所帮助！
这个肯定很重要，每个小区都有楼王这个称号，价格肯定相差很多，售楼小姐你介绍要多长个心眼，最差的肯定便宜最先推荐与你，好的楼层和房屋结构肯定放到后边销售，我也帮朋友选择房屋注意到这些问题，总结出好多经验教训，长期居住和后期出售影响极大。小区的选择，楼栋的选择，楼层的选择，房屋结构的选择，再有价格合理化，都有比较科学理性优化选配，不能盲目任性盲目的选择后期非常遭罪。
是的很重要！买房子不是买葱买蒜，动辄就是百万以上，另外咱老百姓买房子都是刚需自住，为了以后住得舒服也得选择好楼栋好楼层，是不是这个理儿。
所以在买房子这件事上，我一直坚持宁缺毋滥，实在不行也得瘸子里面选将军。我家第一套房是2000年的单位福利房，我们年轻人只能选一楼和顶楼，我果断选择一楼。虽然一楼舒适度不如二楼三楼，但是比顶楼优越多了。最后出售，比五楼贵10W，这就是楼层的重要性。第一套卖掉后，我家购置了6层带电梯的洋房，因为预算少，我们就买的两室的次顶楼5楼，这次我们又买对了，从去年开始，高楼就降价，我们小区的房子二手房都是一房难求。再说楼栋，购买洋房的时候，因为预算原因，我差点选择靠近公路的1号楼，最终选择了中间3号楼，即楼王位置。这个楼也是舒适度最高的，当时同样面积同样楼层每平贵100元，现在看来差的要更多，更主要的是，沿街楼即使出售也不如楼王位置好卖呀。
所以买房子，一定要选择好楼栋，好楼层，自己住着舒服，有一天出售，即使房产市场低迷，但是优质房源也是稀缺品。
实说吧，买房有得选择，当然是拣自己好的楼层，坐向，房好，彩光。挑剩下来的，没有别的楼盘拣选，为了省一匹钱也想买，再迟买就要花多点钱了，有钱的话就无所谓啦。挑选更加好的房子住。买房子没有贵平的说法，只有适合才是真的。
钱最重要，要看菜下饭，钱够了就买最大位置最好的，钱不够就楼栋差点的，好楼层和好楼栋都是户型最好的，但基本所有小区和户型都是会有缺点的，很难百分百满意的。可以先买，也不能太挑剔，差不多就行了。先上车。
选哪个楼层比较好？
第一层与第五层和第六层之间的价格差约为25,000，这是非常合理的价格。从定价逻辑来看，价格差异意味着一楼没有花园。如果一楼有花园，那么一楼的价格将至少为每平方米花园增加1500元。价格，平房没有电梯。在一线和二线城市中很少见。它应该在三线和四线城市。对于平房的选择，我建议以下几点：第一：尽量不要在一楼选择；从提出的问题来看，一楼没有花园，而且价格便宜。它应该是直接与地面连接的产品类别中的湿产品。这是第一个；第二，上层很容易丢垃圾，虽然没有花园，但可以看到窗户；第三，进出单位门嘈杂，如果刷卡或带门进入单位门，都会遇到这种情况。第四，光线不是很好，一楼很容易被解散；第五，管道很容易堵塞，开发商的管道无法承受火锅油的清除。第六，它会感到沮丧，并且沮丧的感觉到处都是。第二：第二和第三层位置更好。这是老年人和儿童选择的地板。如果没有电梯，建议选择此楼层。平房的价格是一楼最便宜的。随着价格上涨，二楼的价格更加昂贵。电梯的价格不会相差太多，第二和第三层可能是最昂贵的。根据对特定房地产的具体分析，该楼层不潮湿，光线比第一层更好。楼梯不必爬得太高，适合儿童和老人。第三：第四层没有达到最低点。这层属于平房的中层。景色比二楼和三楼要好。但是，中国人对数字很敏感。尽量不要选择地板。第四层的楼梯多于第二层和第三层。如果成员很多，则不适合购买此地板。第四层：第五和第六层居高临下。如果没有电梯，建议不要购买此地板。大多数洋房都比较大，三代人住在同一所房子里。老人上下不方便。买蔬菜和带他们的孙子上下很容易。发生事故时，虽然照明水平良好，但根据实际情况，该地板适合年轻人使用，但是如果没有电梯，年轻人会重新考虑。平房是许多奋斗者的梦想。奋斗者向往着两个真正的带有一个梯子的平房。建议购买平房时，请仔细考虑家庭成员的组成是否合适！
如果没有腿脚不方便的情况，选5楼。
1楼和6楼都是优缺点十分明显的楼层。
1楼好在不用爬楼梯，接地气，如果家里有老人的话，选择1楼十分有必要，方便老人出门，相对于高层来说，更能给人踏实的感觉，而且在屋里跳个绳啥的也不会影响楼下邻居。但1楼的缺点同样很明显，比如外面的人很容易透过窗户看到屋里，隐私得不到保障，而且夏天蚊虫较多，屋外绿植多的话可能会影响采光通风，外面有垃圾桶或停车位的话也容易受影响。
六楼应该是顶楼吧，顶楼不会被楼上影响，视野高，采光好。但是顶楼防水隔热是个问题，夏天一晒屋里就跟闷罐一样，下雨了又担心漏水，而且上下楼梯确实挺累，不过年轻人也问题不大。
5楼就比较中庸一些，楼层较高，不受地面人流车辆垃圾老鼠的影响，上面有6层做保温层，冬天不冷，夏天也晒不透，视野也可以，采光也不错，总之比较适合年轻人居住。
所以如果没有什么特别的要求，买5楼是比较稳妥的，以后卖的话买家也比较多。
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多年从事房产的经验建议你不要选择一楼，不然肯定会后悔的，可以买五楼。说说原因吧！
首先，一楼确实不用爬楼梯省力了，不过一楼阳光防潮是一个问题，太阳晒不到，尤其是南方加上梅雨季节各种霉烂。
然后，就是各种蚊虫鼠蚁，一楼会特别多，防不胜防。
再就是安全啦！一楼容易招窥探，对于行窃之人更容易得手方便。
为什么选择五楼呢？走楼梯房人们常说金三银四，说三四楼最好，其次五楼。
楼梯房通常情况下总层为六层（我这边是这个样子），一二楼太矮阳光不好，二楼往往也会是排污排水管的转接防臭处，处理不好就会有很大的臭味排水管也比别的楼层更容易漏。
三四楼就不说了。五楼的阳光好，除了楼层比三四楼高一点别的优点也都具备。六楼如果是顶楼的话楼层原因不说，楼梯房顶楼容易漏水的问题是个老生常谈的事，防漏难。加上夏天一到楼顶暴晒屋内温度比别的楼层高很多，进屋那股热劲就不提了。
所以建议你选择五楼，而且正常情况下楼梯房在出售时五楼比一楼和六楼价格更高也更容易出手。希望我的回答对你有帮助！
到此，以上就是小编对于小区楼盘哪个楼层好点的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘哪个楼层好点的2点解答对大家有用。