大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区可以买新楼盘吗现在的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区可以买新楼盘吗现在的解答，让我们一起看看吧。
新楼盘2楼能买吗？
这个要看你购买的是哪种类型的房子，要是你看中的是高层住宅，那么二楼的房子，我是不太推荐你购买的。因为他的楼层比较低，家里的采光可能不是特别好的。
到了下午一两点的时候，你们家应该就没有太阳了，因为被周围的建筑给遮挡了。大家还是尽量去购买楼层高一点的房子吧，这样居住起来也会比较舒适。冬天的时候可以在家里阳台上晒太阳。
新楼盘2楼最好不要买。
2楼虽然楼层低上下楼方便，停电的时候不会影响太大，但是二楼承接上面楼层的下水，开发商要是管道做的不好，很容易污水管溢流，屋里面很多脏水。很多的小区经常会有这种事。
所以，为了安全起见，新楼盘最好不要买2楼。
刚开始认筹的房子能买吗？
刚开始认筹的房子是可以买的。
认筹的房子一般都是售楼处在售的期房，你只要不是着急住房，而且对期房的户型，小区以及周边配套整体感觉都比较符合自己需求的，你就可以买。
而且需要你先缴纳认筹金，从而获得房屋的优先购房权，并享受在房价上的一定程度优惠，等到楼盘正式开盘的时候，你就可以选房了。
以前是火葬场，现在开发成楼盘，这里的房子能买吗？
以前我也是个无神论者，没办法，从小接受的就是这种教育。后来只是逐渐增加，才觉得有些事还是信信比较好。买房子就是个大事，火葬场，风水怎么讲都是不好的，如果这房子你买了自己住，不建议你买。但是投资，还可以考虑。
为什么新楼盘都有公寓？
之所以新楼盘里面会有公寓的话，是因为每个开发商在拿地的时候都会有一块是商业用地的性质，那么商业用地的话，如果全部用来做商业，他是很不容易运行起来的，所以说开发商就建了这种 类住宅 这种内住宅的话，建起来以后卖的价格不用多高，因为它的拿地价也并不高，所以说他能赚的钱也比较多。
现在买房子不可以直接到楼盘销售部去买吗？买房时要注意什么呢？
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人。
现在全国多个城市逐渐开放，售楼中心售楼处是会有人轮班的，我们可以选择一个自己适当的时间，带上家人过去售楼部那里咨询，但是出门之前一定要做好安全措施。
买房注意事项
1.要了解到开发商的实力，因为经过这次疫情之后，很多开发商由于没有资金的周转总额可能撑不到，你交房的时候就已经倒闭了。
2.我们要了解到这个小区的土地使用年限，由于很多开发商是在十几二十年前拿的地，现在才建的房子，使用年限必定会减少，虽然说现在可以唉续期但是没必要花的钱，以后也不用花。
3.我们要去观看开发商有没有五证两书的存在，一般这个证件开发商都会复印件挂出来，让购房消费者去观看的，这点要重点注意。
4.要了解到这个小区的设施配套，如篮球场，游泳池，停车位，物业公司等设施。因为这些设施都是我们居住进去要用到的地方，要提前了解清楚。
5.再过来就是要了解周边的设施，有什么大的超市，市场交通和地铁的规划。因为这个也会更影响到我们的生活需求。
6.签合同的时候，我们要注意定金什么时候支付首付是什么时候支付，支付完首付之后，我们什么时候可以尽快的往前，因为网签之后才能决定这套房子是不是您买了的，预防开发商一房多卖。
7.银行按揭的时候要了解到这个银行的利率是多少钱，利率多了会影响你每个月的月供情况。
小结：买房子是我们的人生大事，但是每一步都要注意细节的存在，买一手房最关键的还是看重开发商的实力，因为开发商倒闭了，后面的手续是很麻烦的。先处理好银行和工人的钱，再到你个人业主的钱，我们也不必想这么多，因为在目前国家繁荣的情况下，很多事情都会迎刃而解的。
以上每个人的经验和观点，欢迎大家讨论，促进经验增长。喜欢的点赞关注
您好，我是武汉陆小凤。有些地方是不能去售楼部，大部分是VR看房，线上讲解，首先，您这边要对那个区位有所了解，开发商也得有所了解。以下几点得注意:
(1).现在锁定房源，后面实地看了不满意，可以不可以退，现在不少楼盘可以
(2).跟实地看房，一样，开发商，区位，配套，小区，价格，环境，物业，户型
(3).等可以去实地看了，最好去实地看一看
(4).保留好聊天截图，如果小定了，保留好转账记录
(5).可以找靠谱平台的经纪人，他们并不是一个楼盘的置业顾问，可以合理匹配，除非，你有认准的楼盘
(6).不要轻易相信一些营销活动，一般会小跌，很大折扣的得注意
(7).需要了解的问题，跟置业顾问问清楚
(8).量力而行，根据自己的实力，需要
以上是个人观点，仅供参考。最后附赠一张标注资产象限图，任何时候，留一点现金以备不时之需。2020年，好好加油。
一、注意你是否是你喜欢的户型；
二、注意开发商的五证一书是否整全；
三、注意购买合同是否公平合理，是否有对已方特别不利的条款，并提出修改；
四、如按揭购房，则要以自己的能力，选择好适合自己履行能力的房贷类型，以免之后断供违约。
到此，以上就是小编对于小区可以买新楼盘吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区可以买新楼盘吗现在的5点解答对大家有用。