大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘门面好吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区楼盘门面好吗的解答，让我们一起看看吧。
新小区商铺一平100元贵不？
不贵，原因有两个，一是与房价相比要便宜。商铺作为特殊商品往往要比商品房贵，但是现在新的小区房价都达到一平4000元了，而商铺才要100元，明显便宜的多。
二是商铺可以通过租赁或自己经营取得超额的收益。100元一平的商铺卖出一件大型商品，也不只挣100元。因此，100元一平绝对不贵。
小区门面房能买吗？
1、门面房是可以购买到的。买房人可以在楼盘的开发商销售房屋的时候，就可以去购买门面房，也可以通过从已经购买到门面房的买房人手里购买拥有产权证的门面房。
2、购买门面房是非常具有投资价值的，因为目前各个地区的房价大多数都是处于增长状态，未来也将会处于稳定状态，所以投资门面房是非常具有优势的，只要门面房的地段好的话，那么不管是自己做生意，或者是出租门面房，都非常合适。因为现在很多顾客对实体店的要求以及对自身享有的服务要求是越来越高，所以购买具有潜在价值的门面房来投资的话是非常有价值的。
3、门面房也是个人财产，也是属于不动产的一部分。门面房在外面一般是叫做商铺，门面房的销售价格一般比普通住房的价格要高很多，而且门面房不仅可以用来居住，还可以用来经营。
4、门面房只是口头用语，门面房是临街底层房间的通称，主要包含所有的底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或者是经营性产权的商业用房等。因此房屋的使用性质或者是土地性质不是定义门面房的因素。
二、买门面房首付是多少
1、假如买房人购买的是从开发商手中购买的一手门面房，那么最多可以贷购房合同价的50%;假如买房人购买的是二手门面房的话，那么最多可以贷房屋评估价的50%，这个评估价不一定就是彼此成交的实际金额，也可以是双方需要贷款的金额和对相关税费的承受能力来决定。
2、假如买房人是大学生的话，那么就可以在正常贷款的基础上，再去当地申请“创业贷款”，这样的话买房人还可以一年内免交利息，另外在贷款额度方面或许还可以申请更多。
3、门面房一般是按照第二套住房的利率来计算，应该支付的首付款最低金额是合同价的50%，而利率是在基准利率的基础上上浮10%，贷款年限最长不超过10年。
为了更好的生活，很多人都会买门面房，而门面房的贷款也是很有讲究的，以上就是关于门面房能买到吗和买门面房首付是多少的全部内容，各位想要买门面房的朋友可以详细了解一下。
小区如果够大，小区门口的小铺可以买，便利店肯定会租，不要管在对面、后面都有，这些都不要考虑，周边不要参考了，就考虑自己小区人流量够不够，不够就是不行
买商铺注意事项许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节。因此，在购置商铺时，不要轻易地和开发商签订物业管理合同。
可以买的，小区底商风险相对会小一点，如果您买的是商场的店铺，如果商场经营不起来，那就砸手里了。一切都要看运营商的，自己出租也不现实。小区底商的话，可以自由出租。
规划的商业中心商铺能买吗？
1,第一要素个人认为看品牌，较好的商业运营品牌公司可以有效保证商业中心的大概率成功运营，从而保证你购买商铺的升值（大家可以看看自己生活的城市，我想这样的案例应该不少，我生活在无锡说说这边类似的商业中心，比如宜家，远离市区及传统核心商圈但是凭借较强的运营团队经营商业，而且一旦运营成功可以带动周边其他商业的运营及板块内其他物业价值提升）。其实也很容易理解，好的品牌公司选着商业中心同时已经经过多方面测算了，已经考虑多方面因素，才开始投资开发运营的，即使段时间内未有成功，但是有足够实力去培育市场。
2,当然商业中心位置也是比较重要的一个判断因素，传统核心商圈位置在一个城市也是难以撼动的，那是几十年累计的消费习惯，但也不保证商业中心一定可以运营成功，传统商圈同质化严重，大家选着余地比较多，所以一旦经营运营不善很容易给市场淘汰，导致你高价购买的商业贬值（比如无锡市区的英武百货，保利广场等虽然位置好但是后期经验定位不善而导致商业中心关门大吉）。
3,所以商业中心对普通老百姓而言，投资选择要求比较高，风险大，所以大家在考虑购买商业中心最好选有品牌有位置的商业中心为宜。
4,个人建议普通客户如想投资商业最好投资自己小区店铺沿街底商，风险相对小，客群稳定，普通群众也能判断其价值，如小区主入口两侧一般人流量集中升值空间大，小区两边尽头商铺如是断头或者封闭墙或物大家也能一眼看出来不好。
其实商业中心投资大家生活中多关注一下好的商业中心一些不好的商业中心，应该也可以发现是这个情况，所以就不从专业数据分析做解释了，从大面粗略说一下商业中心市场面的情况。
到此，以上就是小编对于小区楼盘门面好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘门面好吗的3点解答对大家有用。