大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常德住房楼盘小区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍常德住房楼盘小区的解答，让我们一起看看吧。
常德中南珑悦有几个楼盘？
1.有9个高层，1个loft公寓。
2.中南珑悦的位置在常德大道与临岗路交汇处往东约350米，属于板楼,高层类型的建筑。最新房价约为4580，容积率2.6。在同区域楼盘中，中南珑悦属于性价比比较高的一类。
常德市现在的房价怎么样？
前几天还真算了一下常德房价的最高承受价格。
既然口上说要老百姓有幸福感和获得感，那么房价不应该成为一半以上老百姓一辈子的负担，应该84%的老百姓能买得起房子。
去年常德市民的人均可支配收入是月均2400元，按照标准家庭人口3.5人一家，那么家月均收入是8400元，按照其中两人有工作有五险一金，那么人均月收入是4200元，每月有420元住房公积金，包括公家出的，每个家庭每月有1680元住房公积金可以使用。
如果能让84%的市民买得起房子，那么最后的15%的人收入只能算平均收入的0.6倍，他们的月家庭收入只有5000元，他们月公积金只有1000元。
最后能买起房子的那些人就用20年还房贷，这种人家肯定不能吃水果之类的，必须每天吃糠咽菜，每月维持生命3000元家庭开支，这种家庭也最多住两居室的房子(100平米)。那么他们家每月最多月供是3000元。按照现在的房贷利率算出20年的本息是贷款总额的1.65倍，算出他们最大贷款额度是44万。
按照首付30%算，那么平均每平米房价是6230元。首付18.3万，需要这种家庭先奋斗7.5年。
这样，这种家庭总共奋斗27.5年，没灾没病的情况下可以拥有一个鸟笼了。获得感非常强。
所以常德房价不能超过6000一个平米，而且是要精装房，否则还是没有钱装修。
常德的房价在近两年是涨幅的比较大，这也是因为常德市城市建设，棚户区改造，城镇化水平提高，让城市居民购房需求量大。在常德大街小巷大家聊的话题大部分都是买房的问题！因为刚需量大，房子是供不应求，许多楼盘还没封顶就已预售完了。常德这两年房产中介公司也是热火朝天的发展起来了！许多房产中介公司在常德开了起来！这中介公司的炒作也导致房价上涨的一因素。常德的工薪水平的确比不上这上涨的房价水平！常德本身就不是工业城市，它是以农业为主，工业，制造业为辅，加上近几年城市建设的逐步完善，又开始发展城市商业旅游来促进经济发展。但商业旅游的开发，只能说有利于生意人，让物价也会增长。常德的城市环境在湖南省范围内还是靠前的，但工薪水平太低了。我希望常德能够不断发展，创造更多更实在的就业岗位！
到此，以上就是小编对于常德住房楼盘小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于常德住房楼盘小区的2点解答对大家有用。