大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈河区哪个小区最贵楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈河区哪个小区最贵楼盘的解答，让我们一起看看吧。
沈阳华润昭华里洋房楼王是几号？
沈阳华润昭华里洋房楼王是B1栋。该楼为洋房别墅，共有4层，拥有高端豪华的装修和设施。楼内配有私人电梯和地下车库，住户可享受私密的住宅生活和高品质的居住体验。该楼位于沈阳市沈河区昭平街与惠民街交汇处，交通便捷，周边配套完善，是沈阳市高端洋房楼盘之一。
沈阳沈河区方家栏的房子会涨价吗？
不利因素
1、方家栏地区位于东塔机场东南部，往西部出行必须要绕着机场大院走方家栏路、方明街、或上木厂，多少都会有些远，如果赶上早晚高峰时段很堵车；虽然新开了东塔桥，但是桥南还未完全开发，还没形成经济圈，人气不旺。
2、这个地区没有九年制学区，最近的小学在新生活广场边，还是在胡同里，没有公交车，学校规模还小对于佳和、御龙的孩子来说还是太远，接送不方便。初中更不用说了，好像在泉园一路那边有个82中，那里更远。
3、没有大医院，小型的社区诊所有几个，老年人生病多选择在这些地方扎针。
4、这片很多小区的物业不好、丽都、佳和不是很清楚，芳芳园、凌云都是弃管小区，御龙业务和物业一直有纠纷。
有利因素（听说的或猜测的，仅供娱乐，别往心里去）
1、金杯汽车厂搬迁了，三年内搬走，那地据说让万科买走了，万科入住相应的配套应该能提升一下，周边房子也应会水涨船高。
2、在德氏冷饺边上有个51高中，据说这个学校要搬走，七中或文艺二校要在此建分校；33、佳和新城别墅区现在看上去建的差不多了，大门都有保安站岗了，那么一大片别墅挺高大上的，周边配套的学校、医院也应该有吧，作为邻居的小区也应该能跟着享享福
沈阳整体的房价都会上涨，方家栏也不例外，个人认为上涨幅度和速度可能相对较慢，或者说会比较平稳。理由是方家栏的位置有些缺少后劲，方家栏原属东陵区，后划归到沈河区，在沈河区明显不太受重视，甚至不如东陵路。当年在东陵区时是东陵区地理位置最靠近市中心的地块之一，房产开发得早，现在开发已经开发得差不多了，目前的价位已经涨到这个地块的瓶颈了。又没有名校支持，早知道房价提高最快的因素就是学区了。十几条地铁规划中没有一条地铁规划经过方家栏，周边也缺少商业氛围。近期唯一的利好消息就是东塔桥的通车，临近的方家栏地区可以从中受益。
感谢邀请
你的提问不够具体，另市场预测本身就是不负责任的行为（因素太多，基本没有人能百分百安全）
所以我只说投资价值如何最大化
关于经济活跃度。方家栏属于沈阳老城区，你到铁西、沈北的马路上随便找个人问问方家栏在哪，很多人根本不知道。因为铁西沈北属于新城区，基本新流入的人口较多，年轻人多，经济活跃。相反，方家栏本地人多，老龄化，经济不活跃。新城区的年轻人都不知道方家栏，更不会去方家栏置业。
根据租售比。方家栏很多房屋是老破小，现在的年轻人不喜欢，年纪大的基本都有房子住，面临出租难的问题。就算出租了，租金不会高。所以如果是老破小果断出手换品牌开发商。（如果有拆迁补偿的另考虑）
如是新盘，可保留，但是自己计算同等价位不同区域的租售比，看是否值得更换。
沈阳哪个区房价较低，是否有发展前景？
很多人总说沈阳经济不行，活力不行，人口流出，说这话的人大多都是瞄着北上广，但实际上沈阳虽然比北上广差很多并没有那么糟糕。作为东北区域的核心城市，沈阳拥有完备的重工业体系，虽然长期国企比重高带来了很多的负面影响，但现在市场条件下的竞争逼着沈阳不得不改变，所以其重工业与机械加工方面的优势早晚会发挥出来，这对于东北都是相通的。即使说房价潜力，北京2016年的社平工资8000+，沈阳的社平工资4000+，北京的房价是沈阳的几倍？当然北京经济发达机会多，所以大多数人都愿意先去闯闯结果拉低了平均工资，但真正能留下的有多少？所以沈阳的经济还是能支撑起高一个档次的房价的。
沈河与和平两区新房、二手房均价都过万了，想便宜只能找N年的老楼，大东区、皇姑区、铁西区房价差不多，老城区价格比较稳定了，铁西的经济技术开发区由于拥有数十万产业工人房价涨势很快，现在虽然有点晚但也可以入手。浑南区从自贸区挂牌后房价涨得非常快，已经超过几个老城区奔沈河和平两区去了，只有东湖板块潜力大一些。目前沈阳只有沈北新区和苏家屯区的房价明显低于其他区域。沈北新区除道义板块外价格都不高，苏家屯全区域都很便宜，不过两者距离核心城区都比较远，教育配套较差。相对来说沈北新区的潜在利好要多一些，但是潜在利好毕竟是潜在的，不到落定那一天谁也不敢保证。
到此，以上就是小编对于沈河区哪个小区最贵楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈河区哪个小区最贵楼盘的3点解答对大家有用。