大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南历下区老小区楼盘的问题，于是小编就整理了5个相关介绍济南历下区老小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
2022年，济南市有哪些新楼盘？
考虑孩子上学就尽量买历下市中，教育资源优渥，要是养老可以来槐荫：槐荫区环境绿化率高，特别是西客站周边，近处腊山河、小清河沿畔，远点去济南西湿地公园；出行上高架方便，有公交枢纽，又有地铁，出市还有京沪线、京沪高速；游乐场有方特，远点可以去齐河欧乐堡；商业购物现有宜家、麦德龙，在建临开业的有弘阳广场、远大购物广场，计划的有经十路万达，晚上可以去印象济南、西二环夜市；西客站西定位的就是医疗中心，康养名城。但槐荫区最大的弊端就是教育问题，没有多少个能上台面的中学，比历下市中差了好几级。
济南龙湖天璞绿化率？
龙湖天璞二期总占地面积39000.00平米，建筑面积107000.00平米，总规划楼栋7栋，总户数497户户。该楼盘的容积率不高，仅仅为1.86，绿化率却相对较高，达到30.00%，十分宜居。龙湖天璞二期凭借其成熟的配套以及优越的位置，在济南历下的众多优质楼盘中显得格外特别。
恒大在济南还有多少楼盘未交付？
根据最新公布的数据，恒大在济南还有4个楼盘未交付，分别是恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑和恒大御景湾。其中恒大城和恒大绿洲已经开盘，但尚未交付，恒大雅苑和恒大御景湾目前处于建设中。根据相关规定，开发商应在合同约定期限内交付房屋，如未能按期交付，购房者有权要求赔偿或解除合同。
目前，恒大在济南还有两个楼盘未交付，分别是恒大翡翠华府和恒大金碧天下。其中，恒大翡翠华府位于历城区，总建筑面积约为13.6万平方米，共有5栋楼，预计2022年交付。而恒大金碧天下位于历下区，总建筑面积约为12.6万平方米，共有4栋楼，预计2023年交付。
2021年12月济南房价走势怎么样？
12月份作为今年的最后一个月份，济南楼市“闹中有静”，虽然各开发商各显其能，在一定程度上刺激了市民的购房热情，楼市也出现了一些回暖的迹象，但是在“房住不炒”的大环境之下，济南楼市“心如止水”，继续以稳为主。在这种情况下，济南新房挂牌均价为14234元/㎡，二手房挂牌均价为15312元/㎡，与11月份相比几乎没有出现波动。
1. 济南新房数据
据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2021年12月，济南新房挂牌均价为14234元/㎡。
从济南新房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为24141元/㎡，市中区挂牌均价18975元/㎡，高新区挂牌均价为21550元/㎡，槐荫区挂牌均价为15312元/㎡，历城区挂牌均价为15016元/㎡，天桥区挂牌均价为15223元/㎡。
2.济南二手房数据
据济南房产网数据中心统计数据显示，2021年12月，济南二手房挂牌均价为15312元/㎡。
从济南二手房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为24643元/㎡，市中区挂牌均价为19440元/㎡，高新区挂牌均价为19010元/㎡，槐荫区挂牌均价为13884元/㎡，天桥区挂牌均价为13953元/㎡，历城区挂牌均价为14698元/㎡，长清区挂牌均价为9415元/㎡，章丘区挂牌均价为8400元/㎡。
2021年12月份，济南市的新房开盘、加推有哪些？
据济南房产网大数据中心统计数据显示，截止到2021年12月30日，济南商品房共26次推盘，推出房源约2136套(部分数据未更新)，房源数量较之11月份下降约23%。
从已有的开盘数据来看，12月份济南推盘2136套，认购536套，认购率25%，较之11月份的34%，下降了约9个百分点。
推盘区域
12月份，济南市的历下区、高新区、历城区、槐荫区、天桥区、市中区均有楼盘推新。和既往数据一样，历城区推盘数量最多，本月有14次，较之11月份减少了2次，稳居各区域开盘数量榜首；市中区本月有4次开盘，位居第二；天桥区，高新区本月均有3次开盘，并列第三；历下区，槐荫区，本月均1次开盘，并列第三。其它未提到的区域，则为本月没有收集到其相关楼盘的开盘加推。
房源数量
12月份，推出房源最多的项目依次为建发玖熙府(推出298套房源)，绿地新里璞园(推出156套房源)、雪山万科城(推出136套房源)、越秀麓端府(推出108套房源)、融创未来壹号(推出108套房源)、保利和唐悦色(推出102套房源)、绿城春来晓园(推出100套房源)。面积100-130㎡、均价10000-14000的刚需、首改三室户型占较大比例。
推盘次数
12月份，历城区的雪山万科城共计推盘三次，高新区的龙湖天奕以及历城区的绿城春来晓园、绿地御山台、融创未来壹号共计推盘两次，其余楼盘均推盘一次。
去化率
12月份，位于历下区的越秀麓端府本月推出房源108套，认购80套，去化率74%，位居第一；市中区的融汇城锦绣里推出房源72套，认购40套，去化率56%，去化率位居第二；位于历城区的中海臻园府本月推出房源38套，认购18套，去化率47%，位居第三；位于历城区的中国铁建花语拾光本月推出房源44套，认购20套，去化率45%，位于高新区的龙湖天奕本月推出房源104套，认购47套，去化率45%，中国铁建花语拾光与龙湖天奕并列第四；天桥区的融润璟城推出房源90套，认购36套，去化率40%，位居第五。
到此，以上就是小编对于济南历下区老小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南历下区老小区楼盘的5点解答对大家有用。