大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昌平区所有小区楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昌平区所有小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
昌平区房价？
北京昌平一般属于在六环。
北京昌平线附近，哪里的房子值得买？
重点推荐两个板块，一是西三旗。
很久以来，西三旗是以脏乱差出名的，这一带楼盘价格也不怎么涨。倘若打西三旗的旗号，可能很多人不买账。
但正是有认知上的误差，才有获利的机会。
从西向东看。上地8万，西二旗、清河6.5万，西三旗5.5万。这几个板块明明挨着，但是均价却差距不小。
就算西三旗板块的第一梯队小区，金隅翡丽、枫丹丽舍、富力桃园、育新花园价格也不太贵，7万多已经到达天花板。
和不远处的世华龙樾、橡树湾均价动辄10W+比，是不是亲切多了？
为什么会出现这种情况？
原因有三：
一是，西三旗的历史原因。这里以前是金隅集团的老厂房，也就是大家常说的建材城。基本上是什么混凝土厂啊，涂料厂等等的落后产业。
后来老厂房的单位搬走了，因为这地方挨着上地西二旗、望京都比较近，老厂被人转包搞成了码农们的集体宿舍，违规改建的例子非常多。市容市貌也很差。
最差的情况，是什么地步呢？昌平回龙观的兄弟们，都要嘲笑西三旗的地步。
二是，西三旗板块交通太差。
首先，京藏高速，把西三旗和西二旗完全割裂了。导致虽然地理上离的很近，但西三旗东西向直达西二旗的路非常少。
两个地区的发展，也就此割裂，完全独立开。西三旗沾不上什么光。
其次，虽然有8号线和13号线，但从立水桥到霍营这一段，太长了。也许原因是，这一带曾经比较荒凉，没有中间站。
那就导致，西三旗有一片区域,也就是奥海明月、奥森one所在的位置，距离地铁站很远，不方便。
三是，配套跟不上。
商业上一度依赖华润五彩城，学校、医疗也一般。
转折点在2015年。
2015年，西三旗开始加大拆除违建力度，中关村西三旗（金隅）科技园开工建设。（东升科技园也算利好，但规模略小）
西三旗从以前的睡城，变为科技园区。质变从此开始。
西三旗不仅仅是搞写字楼，相应的公租房（还有部委分房）、学校、医疗、商业配套（华润万象汇已经在建设），也都会有保证。
而且总体建设速度也比较快，截止到2021年，金隅科技园一期就要建成交付了。
你看，历史包袱没有了，配套也在慢慢解决，交通情况，也在一点点改善。
所以这个板块，是我非常看好的板块。
未来西三旗的板块价值，会体现的越来越明显。
回龙观：这个板块就不多说了。
回龙观片区现在算是昌平的一哥了，是北京最早的码农居住区，也是规模最大的居住区之一，素有“中关村睡城”之称，凭借临近中关村科学城的核心优势，房价一路飙升
第一梯队：金域华府第二梯队：国风美唐、流星花园、公园悦府、新龙城、紫金新干线第三梯队：融泽嘉园、和谐家园等第四梯队：云趣园、龙腾苑、龙跃苑、龙锦苑等经适房第五梯队：龙华园等老破小，龙锦苑东等经适房
沙河高教园，自成一个大社区。
北街家园的几个小区房屋均价适中，从2、300万的开间到800-1000多万2、300平的联排可供选择，人口不多，高校环绕，教育资源优越（后面专门列）。上地铁不挤，派出所就在眼前，去地铁有专线车（走路20分钟），超市菜市、社区医院、餐饮店都有，一周还有3、4次集市，东西便宜。[比心]游泳、打球去周围学校，条件不错价格不贵。
【二手房】：1、5、6、7、8区密度高一些，开间一居，小两居、小三居、顶跃都有。8号和C区（2、3、4区）是联排和大户型，条件比较优越，生活在鸟语花香中，附近高校老师多居住在这里，小区人文氛围较好，物管也上心一些。
往北是恒大城（能不能交易不太清楚），当初是给高校老师修的，符合条件才能买，物业管理得很好。
【新房】：挨着6、7区有新房，广告上看4、500万一套，处于6、7区与道路的中间，目测院子偏小。
【教育】：北街家园和恒大城之间是北师大附属幼儿园、小学和中学。1区傍边是新修的幼儿园（名字忘了）新房挨着是北航附小。别墅区里还有多家私立幼儿园和各种托管班、培训机构。
到此，以上就是小编对于昌平区所有小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于昌平区所有小区楼盘的2点解答对大家有用。