大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于平舆各楼盘小区的问题，于是小编就整理了1个相关介绍平舆各楼盘小区的解答，让我们一起看看吧。
驻马店的房价为什么一直在上涨？
近两年，住在驻马店的人们普遍感到市区房价上涨过快，相对于14年，2018年的房价基本翻了一番，也就是说涨了一倍。讲一个具体的例子，15年有一个亲戚买了鹏宇天下城的房子，二手房，大概就是4500左右，现在你再看看鹏宇二手房的价格，基本能够达到7000以上。之所以会出现房价过快上涨，我以为主要有以下几点原因：
一是驻马店市区之前的房价底数相对较低，房价上涨的空间较大。和周边信阳、南阳、漯河等地相比，驻马店之前的经济发展水平差强人意，而且城市的宜居程度不如信阳等城市，造成了驻马店的房价一直处于一个比较低的水平。随着驻马店经济的发展和创文、创卫的成功，城市居民的收入水平有所提高，城市形象进一步提升，给房价上涨提供了足够的空间。
二是外来的房企进驻以后快速拉高了房价。驻马店以前房价便宜，有很大一部分原因是因为驻马店有大大小小的开发商成百上千个，实力强的房企屈指可数，这就造成了驻马店有很多手续不全的问题楼盘出现。这些问题楼盘为了回笼资金，售价也往往比较低，从而形成了市区房价较低的局面。但是，在恒大、碧桂园等有名的楼盘进驻以后，由于定位相对比较高端，人为的拉高了驻马店的房价。随后，像高铁周边的同信、蓝天、建业等优质楼盘价格也是不断上涨，各种房企不断跟风，造成了驻马店的房价出现了快速。
三是棚改政策的影响。驻马店房价的快速上涨，与政府的棚改政策脱不了关系。住在驻马店的人都知道，最近几年政府一直在搞棚改，到处都在拆迁，尤其是铁路东，很多村庄都被拆掉了。由于没有了住房，再加上拆迁会有经济补偿，这些拆迁群众急需购置新房以满足基本的生活，因为我们的文化中总是感觉住在自己的房子里才算有家。同时，棚改也造成了开发商拿地成本的上升，俗话说羊毛出在羊身上，这一部分土地成本，全部转嫁到房价上，房价自然上升。
四是有一部分恐慌性和投资性购房者抬高了房价。眼看着房价不断上涨，一些低收入人群怕房价上涨过快买不起房，从而在房价较高时买了房子。另外有一部分有钱人看到了房价还有继续上涨的空间，为了使自己的钱保值增值，投入一部分资金买房甚至是炒房，造成了楼市的虚假繁荣和房价上涨。
希望你在骂我水平低之前自己先做一下了解，这里说的楼盘价格不是某一个楼盘，是一个地方的楼市均价。有人说：我就看你怎么在驻马店给我找一个7000元/平以下的！我告诉你，我愿意下注，我下1万块，就赌我能不能在驻马店找到7000以下的楼盘。我们平舆的老乡也会骂我，说，平舆的房价现在都4500起步了，你还说3000多！你以为我脑子有问题？我亲戚刚买了棉麻公司附近的房子，3500。而你只愿意买建邺城的，你怪谁？郑州还有50000一平的，你要不要说郑州现在都50000一平了？
我是驻马店平舆人，对于驻马店的房价还是了解一些的。大部分楼盘价格在6000/平米以下。二手房价格稍微高一些。
要说驻马店房价为什么上涨？那原因可多了。
但是无外乎以下几点：
1.驻马店人口多，需求大。目前驻马店常住人口还在730万上下。并且未来几年，外出打工人员回乡之后对房的需求会进一步增加。可以说，房子几乎会成为刚需。
2.目前驻马店的房价在豫南地区来说还算是比较低的，在同人口等级的地级市里面也算低的，想想啊，漯河都有4300了。而目前驻马店的发展速度还不错。依靠劳务输出，普通百姓还算是赚了不少钱。腰包鼓了，买房当然有自信。
3.短时间内出现的投机导致的波动或者受到中国房地产市场的影响产生的正常波动。去年经历过一段时间的涨幅之后，今年已经出现了稳定的迹象。
私以为，驻马店的房价并不是可持续的增长的。驻马店工业仍然有限，能承载的就业人口仍然有限，不可能吸引太多人口。而从我们县城平舆的发展情况来看，我们根本没有必要去驻马店。吃好住好，反正大家都出去打工，就是家放在驻马店也是出去打工，我干嘛要在驻马店买房啊。当然如果你在驻马店有了更好的谋生手段，那就另当别论了。最近几年驻马店发展速度还是挺快的，新区的建设也是如火如荼。之前有几年没去过驻马店，路过的时候也是从老城区路过，脏乱差得没法说。后来高铁建成之后，我去了驻马店西站高铁站。那简直是辣了我的眼睛。
当然，这只是高铁站附近。其他地方无论是市容市貌都发生了很大的改变。整体上来说，驻马店也算是半个宜居城市了。
驻马店现在还有一些毒疮。如下：
现在驻马店东南面有个化工城，路过周围感觉空气都是臭的要命。大烟囱就在市区里面放着毒药。
希望这个东西早点解决掉，还给大家清新的空气。
到此，以上就是小编对于平舆各楼盘小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于平舆各楼盘小区的1点解答对大家有用。