大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘外墙漏水的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区楼盘外墙漏水的解答，让我们一起看看吧。
小区房子外墙往里面漏水物业不回应，我拒缴物业费，会有影响吗？
一、民法典外墙渗水物业不管可以拒交物业费吗
根据情况来决定
二、民法典外墙渗水物业不管可以拒交物业费的原因
第一种情况是,业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是: 物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务，包括房屋共用部位、共用设施的维护和管理、公共秩序、公共环境卫生等，其作为物业管理公司提供的服务具有公共性和整体性，服务于整个小区的物业，个别业主不按时缴纳物业管理费会对小区的整体服务产生不利的影响，对于其他按时交纳费用的业主或物业使用人亦极为不公。
第二种情形是，物业服务企业在履行合同过程中不尽职责，提供的服务项目和质量与法定或合同约定标准差距明显，在处理这类案件时一般会考虑判决物业服务企业承担违约责任。在具体违约责任承担方式上，可以根据业主的诉求，酌定减少物业管理费的数额，从而平衡双方的利益。
通过以上的文章内容我们就知道如果住房发生了问题的话物业不帮忙解决，可不可以就拒绝缴纳物业费，这种情况下是根据情况来决定的，是让物业会向整个业主提供小区的服务，但是如果因为个人的关系导致住房出现了问题的话，那么物业是有权拒绝帮忙的
住宅小区如果聘请了物业管理公司进入小区进行管理与服务，就应该尽职尽责，做好小区的管理与服务。小区房子外墙属于共用部位，外墙往里面渗水，物业公司责无旁贷应该进行维修。如果物业公司不回应，可以向业委会，居委会，房地局管改办反应情况，也可以向法院提起诉讼，要求物业公司进行修缮，并对室内造成的损坏给予补偿维修，如果物业公司妥善处理了，物业费该缴纳还要缴纳，在问题没有解决以前，不缴纳物业费也没啥影响。
外墙渗水是主体质量问题吗？
外墙渗水由多种因造成，总体来说是房子的主体质量有问题，还是后来安装设备或者其他因造成的， 通常来说,如果外面的墙出现漏水的话,那多数都是窗户旁边的墙体引起的漏水现象。这多是由于门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌,或虽用砂浆嵌填却不密实...如果墙体外立面漏水有可能是施工过程的遗留问题 如果我们在施工中处理不当,没有及时将一些附着在外墙的设施等拆除的话留下的问题，还有由于空调、水管等的安装都是需要在墙体打洞的,这些都有可能造成渗漏。
外墙渗水的房子能买吗？
最好不要买，墙面渗水，说明房子存在着质量问题 ，首先不管是房子内的墙面渗水，还是房子外墙的墙面渗水，总体而已，该房子的墙面处理的防水没有做好。
比如房子外墙渗水，有时候下雨天气，雨水打湿墙皮，但是这不是造成渗水的主要原因，可能是在房屋结构上还有问题。
高层住宅楼外墙裂缝会渗水吗？
不会，第一高层建筑采用框架剪力墙设计，楼体外墙全部是混凝土浇筑 ，第二墙体外边有保温层和防水层以及面层的外墙涂料（真石漆喷涂），因此说高层建筑外墙渗水的可能性非常小。
房屋外墙渗水物业应该承担什么样的责任？
对于房屋外墙渗水这样的问题，物业可能需要承担以下责任：
1. 维护责任：物业有责任对房屋的外墙进行定期检查和维护，确保其完好无损，防止渗水问题的发生。这包括修复和更换受损的外墙材料、填补裂缝、清理雨水排水系统等。
2. 检查责任：如果业主或住户报告了外墙渗水问题，物业应及时进行调查和检查，确定渗水问题的原因，并采取适当的行动解决问题。这可能涉及修复外墙的缺陷、加强防水措施、改善排水系统等。
3. 维修责任：如果渗水问题是由物业不当的维修导致的，物业应承担相应的维修责任，并确保及时修复并恢复受影响的房屋部分。
然而，对于具体的责任分配，可能会受到法律、合同和相关规定的影响。建议您查阅相关的法律法规、合同文件以及与物业进行沟通，了解具体的责任归属和解决方案。在一些情况下，可能需要寻求法律援助或争议解决机构的帮助来解决纠纷。
到此，以上就是小编对于小区楼盘外墙漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘外墙漏水的5点解答对大家有用。