大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区中心楼盘贵的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区中心楼盘贵的解答，让我们一起看看吧。
高层楼盘要比底层楼盘贵原因有哪些呢？
买房时，购房者越来越重视楼层的选择。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异。同一栋房子的价格差距可能相差千元，到底价格差在哪儿了？
一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。
现象：高层楼盘要比底层楼盘贵
正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？
1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等；
2、高层越往上通风和采光都要好一点；
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等；
不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵？
1、6层的房子3-4层最贵
1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。
2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)
从12层到15层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野最佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
哪些层的房子最好你知道吗？
房价高并不一定意味着房子就好。总层数不同楼的楼房，最好楼层都不一样：
15层的楼房5-7层更好；
18层的楼房6-7层更好；
22层的楼房5-7层、14-17层更好；
24层的楼房6-8层、15-20层更好；
25层的楼房6-8层、15-20层更好；
26层的楼房6-8层、15-20层更好；
28层的楼房6-8层、15-22层更好；
30层的楼房6-8层、15-24层更好。
（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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为什么有的人贵周边5000～10000元/平方，还是要买中心地段豪宅？
对于这个话题，和尚谈两点：
一是中心地段住宅多维配套完善
每一个城市的市中心地块都是有限的，可以说是稀缺资源，在这种情形下，主城区的住宅各方配套设施完善。比方说：商业环境、教育资源、交通便利、医疗条件等，都是其他地块无法比拟的，这也体现了市中心城区聚集了一个城市所有优势资源的主因，中心城区的房价就是较其他地方要高。
就拿教育资源来说吧，学区房为什么较其他同一地段房价要高，还不是因为同一地段或许并不一定在较好的学区内，这就是差异的根源。
二是中心地段房产市场流通性较好
正是因为中心城区人口聚集，各方配套设施完善，对居民生活便利，同时商业价值较高，这些都是非中心城区住宅无法达到的市场效应。其保值和增值性也好过中心城区周边住宅。因此，若自已以后想要改善居住环境，中心城区住宅随时都可以完成市场流通交易，而城区周边的房子，可能就要大打折扣了。
所以，有人为什么房价高也要买中心地段的房子，主要就是这个原因。
💕谢谢阅读！
到此，以上就是小编对于小区中心楼盘贵的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区中心楼盘贵的2点解答对大家有用。