大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘深度开发的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区楼盘深度开发的解答，让我们一起看看吧。
国家规定小区污水井的深度？
要看设计图而定的。一般是1.5~2米左右。
小区里的污水井大部分是一些居民生活排放的污水，比如在厨房洗碗洗菜的水，还有大家洗脸拖地，洗澡的水都称之为污水，这种水一般都流到了小区的污水井中。
污水池是由于人类不当的方式使水质受到破坏或是自然原因而形成的，或指放污水的池子；化粪池是处理粪便并加以过滤沉淀的设备，相当于一种小型污水处理系统，包括一个水池及化粪系统。当污水进入水池后，细菌对粪便进行无氧分解，减少固体废物，经过沉淀后排出，水质得到净化。
1点5到2米深。污水井在小区排污系统中非常重要，所有生活污水都要首先进入污水井接转，而能排入化粪池，它不担承担着排泄污水的作用，同时污水管一旦堵塞，还可通过污水井，一段一段的排查，确保排污管道畅道，另一方面，没有排污井，居民生活污水也无法直接排入小区污水管网。
涿州鼓楼大街何时改造？现在开发区搞得太牛B了，你看屈家街楼房盖到地里了。再往东就要发展到固安了？
*项目内容:“涿州古街”项目南至范阳路、东至甲秀路、北至拒马河、西至107国道。项目一期工程南至华阳路，东至甲秀路，北至环城北路，西至107国道(不包含区域内国有破产企业，但在总体规划方案中应统一考虑，并有具体规划内容)。项目招选拟请国内有实力并有志于旧城整治事业和策划创意文化产业的房地产开发经营单位参加。参加单位需提供项目实施策略、措施及方案;涿州古街整治概念性详细规划方案，其中:一期工程需达到修建性详细规划的深度;所有街道需做出景观设计。 *投标人资格要求: (1)具有建设部颁发的一级房地产开发资质;规划方案编制单位应具有建设部颁发的甲级资质; (2)具有良好的商业信誉、资金实力和技术实力; (3)具有一定的旧城及危旧房改造的业绩及城市拆迁安置经验。 (4)投标人报名后，涿州古街项目资格审查委员会经审查,最终确定三家投标人入围。如投标人不足三家，以投标人人数为准。 *报名及招标文件发售地点、时间: 报名及标书发售时间:2007年2月1日-9日 地点:河北同望招标代理有限公司(保定市天鹅中路号佳篷楼六楼)
自建四层楼房的地基深度需要多深？
基础的深度最好置入老土层2米-3米以上，主要是为了防止地基沉降。 基础的宽度：一般毛石基础受力限制角30度左右，这样你可以根据基础的深度来算一下基础底面的长度。 基础埋置深度应根据地基土层的承重能力特征值确定并考虑所在地区常年冻土深度等条件确定。自建二层房屋地基土质较好的，一般就1.5米左右吧，室内、外地坪最少要300吧， 1500-300=1200，基础及垫层用去500还剩700，考虑冻土或排污管外径，在室外的覆盖土就不到600了。基本就是这个数。
自建四层楼房的地基深度：
基础的深度最好置入老土层2米-3米以上，主要是为了防止地基沉降。
基础的宽度：一般毛石基础受力限制角30度左右，这样你可以根据基础的深度来算一下基础底面的长度。
开发商和物业管理10多年都同是一家，这样管理小区合法吗？
这个问题非常普遍，所谓“建管一家”就是说的这个事情，也是当前物业与业主纠纷频发的一个重要原因。对开发商来说，自然是肥水不流外人田，自家的物业公司管理自建的小区，有很多的便利条件，巨大的收益不会外流，自己可以做甩手掌柜，何乐而不为？
而对于业主来说，面临开发商物业父子兵式的管理模式，其自身合法权益必然受到长期侵害。其实早在建设部《物业管理条例》面向社会征集立法意见时，许多有识之士就提出了将“建管分离”的要求写入条例中，以此保护业主的合法权益。但最终的结果，条例中只是委婉的提倡建管分离，建议开发单位通过招投标选择物业公司。这就造成了各大开发单位纷纷成立自己的物业公司，自己开发，自己销售，进而自己管理的一条龙垄断式服务！
虽然前期物业服务合同属于过渡性合同，表面看来具有不确定性，就是说只要小区成立业主大会，然后选聘了新的物业公司，前期物业合同自动终止。实际操作来看，由于新建楼盘大多是几百户，上千户甚至几千户的大型社区，成立业主大会的难度可想而知，再加上开发单位，物业公司从中作梗，业主通过成立业主大会选聘新物业公司来维护自身权益的诉求几乎是举步维艰。
于是，许多小区出现了10多年都是由开发商自家的物业公司来管理的现状，业主的合法诉求得不到实现，现有物业公司却以继续履行前期合同的规定并提供了服务的“合法”借口要求业主按时交纳各项费用。这种现状从法律角度分析看似合法，但广大业主的合法权益却受到了长期侵害。要想改变这一现状，必须要完善立法，将建管分离明确写入法规。当然要想彻底实现业主社区自治的权利，还有许多事情要做。
到此，以上就是小编对于小区楼盘深度开发的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘深度开发的4点解答对大家有用。