大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘更改规划的问题，于是小编就整理了6个相关介绍小区楼盘更改规划的解答，让我们一起看看吧。
房屋改建需要哪个部门同意？需要什么手续？
房屋改建需要土地规划局或者房屋管理所同意。 规范程序：
1、经过开发商的同意。
2、到规划局提交在房顶搭建活动的规划许可申请。
3、规划局审批后到建设局办理建设项目许可。
4、取得建设项目许可后办理建设项目开工许可。
5、工程完成竣工验收合格后，如果你需要的话，到房产管理部门办理产权手续。
城镇土地上房屋改建需要什么手续？
重庆正在试点改革户口制度，会有新办法处理。
不知道你所在区域。一般，户口已经变更为城镇户口，且你的居住仍然是在原来的老房子，那么你改建老房子，要遵循城镇房屋建设管理条例。你应该向城市建设管理部门申报改建手续。由于你已经是城镇户口了，改建如果增加建筑面积，可能会受到质疑的审核，也可能不同意增加建筑面积，或增加收费才允许增加建筑面积。（你可能还要做公关工作）如果你只想翻建，不增加建筑面积，那么审批很容易。申报审批可能还需要你的建设图纸和施工单位的资料。城镇房屋改建手续有:
1.旧房子重建,需要办理规划和建设手续。
2.先写出申请,然后找规划部门进行审批,取得规划手续后,现办理施工建设手续,然后就可以开工建设了。
3.完工后,就可以办理房产登记变更手续了。4.需要申报的流程:“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件;原《国有土地使用证》书,或其他权属证明材料;填写土地登记申请表、明细表;提供载有住房位置的地籍图或地形图。
公寓变成住宅怎么处理？
商业性质用房要改为普通住宅，需要变更土地用途和房屋规划用途，而上述两项变更又涉及到规划（包括总规、控规）的限制。
同时，从设计规范上讲，商业公寓与住宅也有区别，包括层高、日照、使用面积、内部设置、上下水、用电、供气等等。
因此，即便是在三四年前中央和地方密集出台关于房地产去库存有关措施的时候，对于商业地产去库存，采取的措施还是对未建项目在符合规划的前提进行商改居的调整，对已建项目主要是鼓励以租代售、…
开发商擅自改变主体结构怎样处罚？
根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
楼盘已经完成规划审批是什么意思？
楼盘完成规划审批就是已经完成前期规划局的审核通过。
楼盘的建设首先是需要房管局、土地规划局、地质局，各部分的综合审批，只要通过了这些部门的审批才能够建设楼盘，包括这里还有文物局的审批。
所以楼盘的建设需要多部门联合审批。另外楼盘还需要缴纳土地出让金，拿到土地使用证才能开发。
规划方案完成审批是指一个建设项目的规划方案己经规划主管部门审查通过批准实施。任何一项建设都必须符合当地整体规划要求，建设项目的规划方案必须经过当地的规划主管部门审查通过后方能实施建设。规划方案完成审就是规划主管部门对规划方案的审查通过，批准规划方案的实施。
买房遇到无竣工验收表，且小区规划改变怎么办？
在没有竣工验收备案的情况下，业主可以拒绝收房，因为没有达到交房条件，小区规划变更的问题涉及到业主利益规划部门是需要组织听证的，如果认为变更规划存在问题，可以调查项目信息提起规划核实诉讼
到此，以上就是小编对于小区楼盘更改规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘更改规划的6点解答对大家有用。