大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在一个小区里怎么选楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍在一个小区里怎么选楼盘的解答，让我们一起看看吧。
十字路口的小区如何选楼？
第一,房子不要选择十字路口的那一栋。不选择十字路口的那一栋,就避免了路上的噪音、灰尘、灯光、私密性的直接危害。
第二、选择十字路口后一排或者后二排的楼栋比较合适。前边有高楼给你遮挡噪音和灰尘,你就住的舒心了。
拿这个图的位置来解说:
小编建议,我们最好不要选择1号楼、2号楼、3号楼,因为地处十字路口位置,弊端很多;最好选择5号楼,其次是选择4号楼。这个位置的房子一般都很紧俏,既便利又升值快。
如果一个楼盘有别墅、洋房和高层住宅，该如何选择？
如果一个楼盘，有别墅，有洋房，有高层，那么首先小区的规模有那么大，住户有那么多，应该是个不错的楼盘！买哪样的房子，要根据自己的支付承受能力和对房子的需求来决定！最好的当然是别墅，有天有地，有花园，但是总价也会比高层和洋房贵的多，属于追求生活品质的人首选！洋房属于多层有电梯，一般一梯两户，公摊少，单价价格比高层要贵一些！高层属于大众首选！性价比会高一些！总之房子要根据自己的需求和承受能力来决定！
如何依据外部环境选择住宅小区？
选择住宅小区，主要考虑地段、交通、教育、医疗、商业、景观等外部环境。
关于住宅小区的选择，对外部环境需求的考虑和对住宅小区品质的考虑同等重要。都要从有利于工作、生活、休闲、出行以及子女上学等方方面面去考虑。
我个人认为在具有一定支付能力前提下，选择住宅小区，需要考虑和权衡的外部环境包括以下几个方面:
1、地段。虽然是住宅，以住的舒适为目的，但作为一般家庭最大最重要的一个开支，也要考虑其升值的因素。曾有人问买房升值的因素，李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好的地段会给房屋带来无限什值的可能。而什么样的地段最好呢? 在著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统说过“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。” 从长远看某一个城市、某一个片区的发展，主要看城市的长远发展规划。
2、交通。关注现行交通情况，距地铁站、公交站有多远。周边的道路街道是否宽阔等各方面出行的便利程度。也不一定处在十字路口就一定顺畅，还需要实地去楼盘小区周边考察，感受周边路段的交通流量，尤其是上下班期间的拥挤程度，免得入住后发现周边堵不堪言。其次还要看未来的交通规划。如果目前出行不便，以后会改善也是可以考虑的。
3、教育。教育资源对房屋选择的重要性不言而喻。从幼儿园，到小学，到初中、高中，甚至大学，人的一生离不开教育。从学区房的租售价格可以看出学区房的价值。总之，选房要考虑满足自家孩子受教育的环境，包括周边群体的文化素养。孟母择邻而住，说得也是这个道理。
4、医疗。选择距离医院近的楼盘，有就医需要时可省去很多交通时间。选择高水平医院附近的小区，可以更便利享受优质医疗服务。当然，也不一定就得选医院旁边，坐车半小时能到达，也不算远。
5、商业及文化娱乐。周边商业大厦林立，商场、超市等商业配套齐全，文化娱乐场所便捷，生活更为方便。
6、景观。自然山、河、湖、海景观及人工景观、城市公园等都能提升在小区入住的舒适程度。
选择一个小区的外部环境可以全面考虑，但还要根据自己的经济条件、实际需求和个人爱好加以取舍，不可求全。两利相权取其重，两害相全取其轻。初次购房的人，要多听取他人或专业的房产经纪人意见，多实地考察体验，多比较，多权衡，不能一进售楼部，就被售楼部美女帅哥的讲解所引导，不要被样板房的华丽所迷惑。
以上只属个人观点，若有不妥之处，敬请文后留言交流。
到此，以上就是小编对于在一个小区里怎么选楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于在一个小区里怎么选楼盘的3点解答对大家有用。