大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘的选择的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区楼盘的选择的解答，让我们一起看看吧。
三角形楼盘怎么样？
三角形楼盘房子质量很好。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。
周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。
好地段差小区PK好小区差地段，你会选择哪个？为什么？
选好地段差小区，房子最大的特点就是地域差异。所以一定会选择中心地段上班方便，时间是最大的成本，每天耗时上班下班实在适应。现代人每天生活节奏快工作压力大。如果在早晚用在路途上的时间过长实在是太辛苦了。除非马上退休可以忍几年如果长时间的确不值。
除非地段好的小区在近几年之内有改造交通的规划，而距离恰恰也是可以接受的可以考虑。一般城区都具备交通方便生活配套方便。但由于房龄较老户型都不太理想。所以想选择户型好交通不太方便的地段必须考虑到用于交通的时间成本。而且也因年龄不同可以区别对待比如年轻可以忍一忍，毕竟房子还要考虑以后的升值空间和居住的舒适度。
建议根据自己的年龄和工作性质来做取舍。如果工作弹性较大也可以考虑户型好对话好的新小区。前提是那边一定未来要有规划。个人建议供参考。
首先要知道，没有绝对差的地段，随着城市化发展，新城区也会变成老城区的。
其次，看你的工作，如果是上班族，需要精确的时间观念，选择好地段，如果是相对自由的职业，选择好小区。
各有特点。
中心地段的保值率高。但升值空间基本饱和比较小了。人居环境差。可以说除了价值，不利于长期居住。到持有也是很不错的选择。
而那个有湖景得小区，环境好，适合长期居住。即使未来养老也未可知。至于说的交通不便，其实不用太多顾虑，随着城市的建设发展。用不了几年以前鸟不拉屎的荒地变成闹市中心区，也不是什么新鲜事。可以说这里发展潜力更大。
我身边又不少这种事情。当年没人愿意买的房，都太远，太荒凉。结果没几年成了中心区。因为是白地，建设方便，各种供给设施，雨后春笋一样。没两年大变样。房价翻了几倍不说，还一房难求。
所以如果你具备条件的话，最好两处房子都买一个。哪怕现在日子紧一点，困难一些。但从未来看。进可攻，退可守。至于说上班便利问题！你能保证在哪个单位干一辈子？
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开门见山：小孩子才做选择，大人全都要。
不过，如果现实中，你要买房子，只能买一套，那从短线角度来看，就选好地段差小区，如果从长线角度来看，就选好小区差地段。
差的地段，配套要发展，起码得花上十年八年的时间，这也是市郊房子的潜力所在，买这样的房子，更多是出于以后的考虑，比如说，以后会有好的交通配套，教育配套，医疗配套，商业配套等等。
中心地段，配套成熟，该有的都有了，正因为如此，所以未来不会再有突破和发展。
刚需买好地段差小区
如果单纯为了刚需自住，从眼前实际需要来看，那就选择好地段差小区，等以后有钱了，再买一套改善房，那时候郊区的配套完善了，发展了，再换一套好一点的房子也不迟。
改善投资买好小区差地段
如果本身已经有一套房子，再买房子是为了改善，或者留待以后等升值，做投资，那选择好的小区差的地段更好。
谢谢大家的观看啦~
小区楼房位置怎么选择？
现在的商品房一般都是围合式的或者是并排式的。一般临近国道或者马路边的那栋不要选择，因为会很吵，要是旁边的都是靠山啊看湖的就尽量选择在边边的那栋，因为采光和通风和观景都比较好，而且也不会吵。还有就是有楼王单位尽量选择楼王单位，因为楼王单位是比其它位置都好的。具体怎么选择也是看哪个楼盘的，看他的位置，优缺去考虑。
买房是件很重要的事情，毕竟现在的房价那么贵，所以很多人在挑选户型的时候其实也是会非常的慎重的，那么我们到底应该如何挑选才能挑选到让人满意的好户型呢？一般性价比到的房子都有什么样的条件呢？
其实户型的结构是很重要的，好的户型应该要舒适、合理、私密并且要经济美观，欧包含建议在挑选户型的时候要注意可以挑选坐北朝南的户型，这样以后的装修的时候也会方便一些，最好是能看看户型中的墙体最好是可以厚一点，这样比较你那个保证安全性。
除了内部的户型结构之外，其实我们还是应该看看房子的低端的，一般来说其实很多人都喜欢买周围已经规划的比较成熟的区域，但是却因此也会忽略掉低端的长远发展，所以在挑选房子的时候看看低端的市政规划和环境规划其实还是比较重要的。
最后一点我们也要看看小区中的配套和环境，一般来说周围的绿化也是很重要的一件事情，除了绿化之外通讯、消防、安全和停车管理这些事情也都是非常重要的，要注意好这些事情，这样以后我们在入住的时候才会更加的省心。
看完了今天的生活小妙招，不知道你是否了解呢？喜欢我们别忘了关注我们，每天都有不一样的生活小妙招。
小区里面的房子，一般是有排排的，基本是看好东面的，这样的阳光可以看日出🌄，给一整天的心情的带来愉悦，其次是看周边环境，如果是马路围绕的话，肯定是看好高层的，这样减少噪音，其次是最好是靠近水水边的，有以往的先例和各大城市实际的房子🏠来看，近水楼台先得月吗？哈哈
虽然它有它的如意，但是现实中，靠近水边的都不是一般的房子，恒大在海南开发的荷花岛，迪拜开发的水上城市，哪房子都不是一般的贵。也有高人说，常住在水边，人的心情舒坦，有灵性。使人心情平静。
当然这里还要考虑你自身家庭结构在内的话，哪就另作考虑，比方有小孩的，有老人的，像这就不适宜住高层。总之是适合自己的最重要，以上只是个人的见解。
怎么分辨一个楼盘里面的那个房子最好？
如果让我去思考的话，或者去在一个小区里选一个最好的房子的话。我会先复盘我现在自己住的房子，思考原来住的房子里哪些问题，哪些优点，把优点留下，把问题解决了，不就是对你来说，最好的房子了吗？
第一，你甚至可以你起床那一刻开始复盘，回想一下你住的楼栋和楼层，以及东户中户还是西户？从早上那一缕阳光开始，你是否觉得满意。如果不满意，那么你就去看看另外的楼栋，另外的楼层，另外的户型。会不会更好更让你满意，记住这个复盘的方法。接着继续复盘。开窗通风状况。墙壁的隔音效果。是不是满意，如果不满意，该如何做才能满意，找一套容积率更低的是不是会好一些。就这样，就可以把在家里的各个环节复盘完毕，总结下来。用到选择新楼盘上。
第二，在家里打理好一切，该出门了，从锁门那一刻，到走到电梯这段距离，你可以体验一下，是距离电梯近的好，还是远的好，还是一梯一户的好，做到心中有数了。
第三，下电梯，这个过程体验楼层高低的优劣势，体验容积率大小的优劣势。在新楼盘里就可以考察哪个适合自己的了。
第四，走到地下停车场，到坐上车，这段时间成本，你要计算好。以后要看车位距离电梯的距离，观察出远近的好处和不好的地方。
第五，如果不开车，能不能在最快的时间坐上公共交通，用最快的时间到达目的地。这个在新楼盘或许还没有规划好，这个可以顺带思考。
经过以上几点，你对过去居住环境的复盘，会指导你在新楼盘的选择中做出最优的答卷。这就是没有调查就没有发言权的最好印证。
房子严格意义上没有最好的，只有最适合自己及家人生活习惯的。只要房子的硬件没有问题，装修做好，对你来说，就是最好的。
买房子是选择靠近中心地段的老小区还是周边一点的新小区？
选新社区还是选中心地段的老社区，购房者面临的问题无非就是价格、配套、保值升值空间的问题。
1、价格、配套。
若是中心地段的老社区，在拥有较好的配套，例如：优质的学区，这就已经和周边新社区不是同级别的对比，在购买力同等的条件下，优先选择购买老社区；
若是新社区，在配套和资源上与老社区的配套资源大同小异，没有特别的亮点和卖点，同等的购房条件下，选择购买新社区。
2、保值、升值空间。
（1）从地段、配套上来看，
中心地段的老社区，地段和配套相对都均已比较固定和完善，基本不会有过大的变动；新社区，相对来说在规划上和基础配套设施上还有较大的空间；
（2）从居住品质的角度上来看，
老社区相对新社区而已，居住品质不是同级别的对比，从居住品质上来选择新社区；
（3）从未来不可预期的房价走势来看，
未来房价无非就是上涨和下跌的问题，
若是房价普遍上涨，地段优质、配套不够优质的老社区上涨空间有一定的上限；而新社区在普涨中，上涨的幅度和概率更大；
若是房价普遍下跌，中心低端的老社区，下跌的幅度也有限，毕竟实打实的地段还在，新社区则具有区域性的价格波动，在普跌中有可能下跌的幅度会相对大一些；
（4）从购房持有成本上来看，
新社区（新房）大部分的购房者持有成本还是相对平均的，即买进的成本都差不多，亏本处理的案例以个例为主；
老社区持有房产的成本高低不均，避免不了出售的价格时高时低，但个例也不足以拉低地段均价。
（5）从二手房交易活跃度来看，
新社区的放盘量集中在取得不动产权证符合上市交易的第一波变现者，而在这期间的变现价格也决定了未来一段时间的社区均价，都在同一时间抛售的情况下价格往往会被进一步拉低；
老社区则是平淡无奇，放盘量、交易量都相对比较稳定，价格在没有利好利空政策的出现难以出现大幅波动。
3、总结。
买老社区还是买新社区，需要结合实际的情况而定，例如：城市、区域、地段、价格、配套等，同时老社区的年限标准，新社区的规划标准，新社区与老社区的地段判定标准等等。
而非片面的问题描述就可以断定买新社区还是老社区哪一个更好！
这种情况没有标准答案。具体要结合咱们实际生活情况。要看咱们买房的原因与居住人的情况。比如你是年轻人，就一个人或是年轻小夫妻，那考虑工作与交通方便，另外，一般经济上是比较普通的消费者，建议买旧点的房子，可能价格会低些，节省成本。如果是家里人多，比如有老有小，那建议新点的小区
感谢悟空邀请！
不管是选择老小区还是新小区，只要适合自己就是最好的小区。
一、地段分析
- 一般老小区所处位置位于老城区，周边配套比较完善，但唯一不足的就是时间过长，房龄较大。
- 新小区所处位置一般属于地段还有位置都处于一个发展中的区域，不管是配套还是交通以及购物，和老小区所处位置相比，新小区略显尴尬。
二、升值分析
- 新小区各项配套处于待建中，各种配套商业也处于萌芽期，根据小区入住率，后期升值空间肯定大于老城区。
- 老小区随着时间推移。房屋质量以及房屋设计已远远满足不了现在人们的生活水平，加上之前电梯多为步行梯，随着人口老龄化加重，电梯房成了宠房。
三、后期的物业服务
- 当时的小区规划，不管是从设计上还是规划上都是满足不了现在的发展。
- 不管是车位还是其他小区配套都是满足最基本的居住。
- 新小区不管是从规划上还是设计上都是非常人性化的，比如：人车分流的设计、五重园林景观、湖景社区等等。
总结：小编个人建议，还是选择新小区，不管从那几方面来讲，新小区的优势远远大于城中的老小区。
望以上回答能帮助到您！
到此，以上就是小编对于小区楼盘的选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘的选择的5点解答对大家有用。