大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌楼盘小区房价下跌了吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南昌楼盘小区房价下跌了吗的解答，让我们一起看看吧。
南昌房价为什么感觉这么高，有下跌的可能吗？
南昌房价目前还是良心价，还是价值洼地，还会缓慢上涨，原因是一，物价通涨的速度很快。二是南昌是江西省会，既是省会，就不只是南昌人购房，全省各县市好多人到此购房。三是南昌湖多，土地资源有限。四是江西经济发展速度也较快，尤其是南昌作为江西的经济龙头，也会带动房价上涨。所以自己没购房，就希望跌，是不现实的。想购房的，就快上车，不然后悔晚矣。
过去几年，南昌的总体房价是一直呈现上涨的态势，导致越的越多的人在吐槽南昌的房价高，特别是拿隔壁的省会城市长沙来比较。所以，要说南昌房价高吗？如果是从经济发展和房价相匹配的角度来说，确实有点偏高，但还不够离谱！
大家认识中的南昌“高房价”是怎么造成的呢？我认为有以下因素：
-首先，应该是大环境的影响！08年的大基建计划的开启，我想大家并不会陌生。房价也只是从这个时候扭跌回升。其次便是15年左右的信贷放水，增长逐渐放缓的楼市，进一步受到刺激，房价进一步爆发。所以南昌房价在这两波刺激当中上涨是肯定的，而且影响都非常大。
-其次，我认为是受国家中心城市或者说城市化政策的影响。持续的人口流入，造成南昌房市需求增加！当然，这是一个持续的过程，这也是目前南昌房价在缓慢增长的原因之一。
-再者，可能和南昌的城市用地面积有关。可以看看南昌的城市地貌，周边不是山就是耕地红线，而中间又是特别难拆迁的老城区。这就导致南昌可用于城市开发或者城市框架拓展的住宅用地非常少。我想这是南昌和长沙的一个比较大的区别。
-最后，应该是受城市更新改造和交通建设加速的影响。其实生活在南昌便可以充分的感受到近几年南昌的城市发展速度，交通等城市基建的变化是非常大的。这对房价的提升绝对是正向影响的。
所以，我们可以看到即使17年后国家和南昌实施的限购政策后，南昌的房价依然在缓慢的提升。据数据显示，19年的房价较18年增长了10个百分点。
那么南昌的房价会跌吗？我想这是很多人关心的问题。对此，我小小的发表一下自己的看法。
-首先，长期来看应该是不会跌的。如果中国经济转型不顺利，那又是另外一回事。
-其次，短期内南昌房价应该会维持平衡或者缓慢的增长。在这个时间内有涨有跌，小波动是很正常的。
-最后，南昌各个区的房价会出现差异分化。好的地段房价仍然涨，而人气不足或者已经过分透支增长预期的地段，会保持平衡或者下跌的态势。
房价这东西跟国家的政策和国际环境有很大的关系，很难做出准确的预测。当然每个人都有自己的看法，有自己的一套评价逻辑。房价是涨是跌，几年后回头来看看就知道了。
谈一下个人浅见。
1:什么都具有两面性，为什么一线城市贵？一线城市有着极好的教育，医疗，政治等等方面的资源。有着更好的环境和机遇，所以这么多人趋之若鹜，那么为了防止过多的人来瓜分这些资源，提高房价可以有效组织外地人口的过度迁入，这句话我没说错吧？如果上海1万一个平方米，那那里还能住人？交通地铁都能炸掉。
2:同理，二线城市一样。
3:房价的适度下跌我觉得反而是一件好事，为什么？拿红谷滩为例，红谷滩目前人口密度不大，适宜居住，老城区人口就目前来说，还是比较大的。如果能适当降九龙湖的房价，使得存有本金但在观望期的人们购买，住入。其实也是对九龙湖这一片地区发展的优势，也可以说是以退为进。也会有外地经济条件较好的人买入，入住。人口虹吸效应使得九龙湖地区人口增长，也会带动消费，分散老城区压力，这其实也是政府愿意看到的。
希望九龙湖房价能略降一些，哪怕已经买了融创文旅城的我，也还是希望能降，为什么？没有任何一家公司或者经济体能一直保持高歌猛进，相比于其他三四线城市，作为省会城市的南昌，一款具有发展潜力的九龙湖我还是很看好的。适度的波动是正常的情况，但谁又能保证7年后的九龙湖就不会是现在的红谷滩呢？只要人想往高处走，就永远不用担心。
现在国家是用限购，限价等手段压着房价，不让它涨暴涨。但同时任何一个国家和政府更不愿意看到房价下跌。
所以以目前的情况看来，谈房价下跌还为时过早。至少也要等ZF一系列打压房价的调控手段取消后，或者是ZF已经采取措施拉台房价的时候，才有必要谈论房价是否有可能下跌。
为什么南昌的二手房随着房价下跌反而数量越来越多了？
现在南昌房价是明涨暗跌，南昌的房产中介为了营造南昌房价上涨的现象，还是下架了很多的低价房源，并且以此来证明南昌楼市还是有余温的，但实际上南昌房价下跌的趋势早就已经形成了。
南昌房价下跌的主要原因有三个：一是南昌的人口数量太少，而库存房源数量太多，总体供大于求，导致南昌房价缺乏上涨的动力。二是南昌房价已经涨到了高位，对于南昌年轻人来说，这个房价已经很有压力了。三是南昌的产业结构比较原始，并没有什么高薪职业。这三个根本原因不改变，南昌房价就没有上涨的动力。
现在南昌的新房房价已经是率先顶不住压力，开始降价销售了，对于南昌的开发商来说，房子降价卖没什么，但是房子卖不出去，那么问题就比较严重了。这点和南昌的房东心态是不同的。
南昌的二手房挂牌价比较虚高，购房者一定要学会议价，如果不议价的话，那么就成了高位接盘侠了。
南昌的房价会不会跌回2015年的水平？
目前南昌市房价约为1.2万每平方米。
南昌市是江西省辖地级市、省会、环鄱阳湖城市群核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。而在国家重点控制房地产市场的大环境下，南昌市此类城市受到的影响是非常大的，与之相同的是其他一些相对落后省份的省会及大地市。所以出现房价连续下跌的状况也是在情理之中的。
从未来几年看，南昌的人口没有突破性增长。预计南昌未来几年的经济不会突飞猛进，但也不可能退步，所以显而易见，南昌的房价上涨的空间不大。而且受到房地产市场萎缩的影响，未来一段时间内，南昌的房价整体上依然可能是下跌的。但让南昌的房价回归2015年的水平基本不可能
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我不管管他什么年代，我只知道要跌倒根据收入成一个比例，老百姓都能有幸福感，南昌3000左右最好，因为南昌普遍工资在5000左右。有的更低，具体按最低收入算。[呲牙]
最近因为房价大跌，南昌一个女子坐在售楼处门口大哭，大家怎么看？
那英演唱的《雾里看花》，开头唱道：雾里看花，水中望月，你能分辩这变幻莫测的世界。面对房地产业鼎盛时期房价不断上涨的过去，近年来，由于房价呈下降趋势，有的购房者在签订购房合同并预付相应款项或全额付款的基础上，前后比较房价，降价明显，购房者觉得亏大了，伤心难过的心情可以理解。不过有些现象也不能单纯去看，房地产开发商为了售出楼盘尽早收回资金，便使出浑身解数，除铺天盖地的广告外，雇请闲散人员打悲情牌，什么我花了多少多少购房，一夜之间跌了20％、30％等等，在售楼部门口采取花样百出的手法，引起轰动效应。不明真相正想购房的客户，心动不如行动，比较别人原来万元／1平米，现在8000元／1平米，环境不错，价格降了，经过权衡购买此楼盘的房子划得来。
房价大跌现在只是一个开始，真正大跌的在后面。当然，不论干什么亏了都是难受的。尤其是老百姓用几代人的血汗钱，现在正在萎缩。所有，国家也在控制，希望房价能缓缓回落，其目的也是让高盘接手的人有个过程适应。若想的开现在亏点赶紧扔了，时间拖的越长，亏损自然更严重。本人只是提议，没有任何目的和恶意。
郑州绿博的楼盘，一年降价超过了30%，买房的人跟这个女子一样的心情。
在17年房价最火爆的时候，郑州的房价一路上涨，因为大家对房地产前景特别看好，所以对一些偏远的新区，规划高大上，特别吸引人，估值就相对较高了。
郑州绿博就是这样的一个地方，那边人烟稀少，远离市区，但是房价一度涨到了15,000，这几年随着地产凋零，开发速度变慢，那边的房产也开始一路下滑，最低竟然跌到了7000块钱。
很多买房的人，不仅首付灰飞烟灭，现在把房子卖掉都还欠银行一笔债。
想想自己耗费了6个钱包，想想自己每个月要还几千块钱贷款，想想自己奋斗了大半生才积累这么一点财富，痛哭哀嚎也就想得通了。
人生就是这样，买了房子一年翻倍，赚取别人大半辈子财富的也大有人在，投资股市半年，把全部身家亏干净的也不在少数。
只不过现在房地产行业也不保险了，稳赚不赔，已经成为历史。而股市投资者已经被教育了一轮又一轮，亏钱了，除了认亏别无他路，相比之下，比买房的要理智多了。
怎么看，房价大跌，肯定觉得自己买房亏了，才在售楼部门口大哭，要不然不会坐在售楼部门口大哭。不过该女子还是应该放宽心态，报着货买当时值的态度就好了。房价跌了你哭，假如房价涨了呢，你不觉得自己捡漏了吗！没啥可哭的，好好生活吧，以后的日子长着哩。
女子因房价大跌而坐哭，可能如下：
一、女子买房的钱来的不容易，家境相对不太富裕，在炒风潮涌动时站上售价最高处，初时保值增值的期待一旦破灭，心里一时难以承担，不禁失态大哭。
二、不排除挂售房产用于救急，因贬值售出无望所致。
总之，期望的落空，是其泪水纷飞的原因；房子作为商品，其价格多年不正常上升甚至猛涨，让人产生只涨不跌的错觉；其实，价格起伏才是商品常态；过度炒作已让房价虚高，此次房价调整，不过是挤出水分回归其价值而已；如若只是刚需房，一时起落又有什么关系？
可以理解，或许这名女子还是借的钱买房，或许这名女子还要还房贷。看到这么多年的辛苦，被高房价吸取，心里有多少不甘，又有多少无奈，找谁诉说？只能大哭一场。还有谁？相信代表了一些人，所以说有时候还是要调控的，特别不能一句″自作自受″去随便议论，都有不容易的时候。
到此，以上就是小编对于南昌楼盘小区房价下跌了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌楼盘小区房价下跌了吗的4点解答对大家有用。