大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新楼盘比老小区好吗吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新楼盘比老小区好吗吗的解答，让我们一起看看吧。
同一地段是选择均价更高的新小区，还是均价更低的旧小区？
1、首先要澄清一个概念，房子不仅是用于居住，还有投资的属性，尤其是对于首套房的人来说，更应该考虑房子增值的可能性。同样地段的两个小区，当然选择性价比更高的一个盘，投入低，产出多。当然如果是那种很老旧的小区，要考虑出手的速度会快过新盘吗，尤其和新盘的价格相差不是很大的时候，没有多大的吸引力。
2、你的描述中有一段话很重要，“选择二手小区（还款几乎没什么压力，以后还可以在南昌别的区域再购置一套”，这就是投资的价值之处。新盘还要考虑两年的月供，这期间你只有投入无法产出，所以这些都是花费，要算清楚帐。
3、当然如果是纯考虑住的舒服，那么怎么舒服怎么来，只要在自己承受的范围内即可。
买房子是选择靠近中心地段的老小区还是周边一点的新小区？
选新社区还是选中心地段的老社区，购房者面临的问题无非就是价格、配套、保值升值空间的问题。
1、价格、配套。
若是中心地段的老社区，在拥有较好的配套，例如：优质的学区，这就已经和周边新社区不是同级别的对比，在购买力同等的条件下，优先选择购买老社区；
若是新社区，在配套和资源上与老社区的配套资源大同小异，没有特别的亮点和卖点，同等的购房条件下，选择购买新社区。
2、保值、升值空间。
（1）从地段、配套上来看，
中心地段的老社区，地段和配套相对都均已比较固定和完善，基本不会有过大的变动；新社区，相对来说在规划上和基础配套设施上还有较大的空间；
（2）从居住品质的角度上来看，
老社区相对新社区而已，居住品质不是同级别的对比，从居住品质上来选择新社区；
（3）从未来不可预期的房价走势来看，
未来房价无非就是上涨和下跌的问题，
若是房价普遍上涨，地段优质、配套不够优质的老社区上涨空间有一定的上限；而新社区在普涨中，上涨的幅度和概率更大；
若是房价普遍下跌，中心低端的老社区，下跌的幅度也有限，毕竟实打实的地段还在，新社区则具有区域性的价格波动，在普跌中有可能下跌的幅度会相对大一些；
（4）从购房持有成本上来看，
新社区（新房）大部分的购房者持有成本还是相对平均的，即买进的成本都差不多，亏本处理的案例以个例为主；
老社区持有房产的成本高低不均，避免不了出售的价格时高时低，但个例也不足以拉低地段均价。
（5）从二手房交易活跃度来看，
新社区的放盘量集中在取得不动产权证符合上市交易的第一波变现者，而在这期间的变现价格也决定了未来一段时间的社区均价，都在同一时间抛售的情况下价格往往会被进一步拉低；
老社区则是平淡无奇，放盘量、交易量都相对比较稳定，价格在没有利好利空政策的出现难以出现大幅波动。
3、总结。
买老社区还是买新社区，需要结合实际的情况而定，例如：城市、区域、地段、价格、配套等，同时老社区的年限标准，新社区的规划标准，新社区与老社区的地段判定标准等等。
而非片面的问题描述就可以断定买新社区还是老社区哪一个更好！
这种情况没有标准答案。具体要结合咱们实际生活情况。要看咱们买房的原因与居住人的情况。比如你是年轻人，就一个人或是年轻小夫妻，那考虑工作与交通方便，另外，一般经济上是比较普通的消费者，建议买旧点的房子，可能价格会低些，节省成本。如果是家里人多，比如有老有小，那建议新点的小区
感谢悟空邀请！
不管是选择老小区还是新小区，只要适合自己就是最好的小区。
一、地段分析
- 一般老小区所处位置位于老城区，周边配套比较完善，但唯一不足的就是时间过长，房龄较大。
- 新小区所处位置一般属于地段还有位置都处于一个发展中的区域，不管是配套还是交通以及购物，和老小区所处位置相比，新小区略显尴尬。
二、升值分析
- 新小区各项配套处于待建中，各种配套商业也处于萌芽期，根据小区入住率，后期升值空间肯定大于老城区。
- 老小区随着时间推移。房屋质量以及房屋设计已远远满足不了现在人们的生活水平，加上之前电梯多为步行梯，随着人口老龄化加重，电梯房成了宠房。
三、后期的物业服务
- 当时的小区规划，不管是从设计上还是规划上都是满足不了现在的发展。
- 不管是车位还是其他小区配套都是满足最基本的居住。
- 新小区不管是从规划上还是设计上都是非常人性化的，比如：人车分流的设计、五重园林景观、湖景社区等等。
总结：小编个人建议，还是选择新小区，不管从那几方面来讲，新小区的优势远远大于城中的老小区。
望以上回答能帮助到您！
🌷爱生活，安家有方！个人认为主要要结合自己的需求来看，市中心的房子一般开发的比较早，所以基本都是老房子，但是周边配套会比较成熟，尤其是学校和医院，如果家里有上学适龄儿童、生病的老人或者是工作单位在市中心的人，那么可能就要选择市中心的房子，因为这样可以节约在路上花的时间，而如果不需要担心这些，更加重视的是居住的舒适感，苑区的环境等等，那么就可以选择郊区的房子，毕竟郊区后面的发展空间会比较大。
到此，以上就是小编对于新楼盘比老小区好吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于新楼盘比老小区好吗吗的2点解答对大家有用。