大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区前面的楼盘价格高的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区前面的楼盘价格高的解答，让我们一起看看吧。
为什么有的小区房子会设计成前楼高后楼低？
主要因为对北侧地块的日照不利，按实际情况设定楼层数。
首先我们知道住宅不同于其他类型建筑，规范上对于日照时间是有严格要求的，一个小区除自身所有楼栋都能满足以外，还需要复核对周边地块的影响。前楼高后楼低一般是因为地块北侧也是住宅，为了不影响才会选择降层。
为什么现在开发商要把前面做高层后面做低层？
总体来讲，开发商这样做是利大于弊，一般一个小区的最前面是迎接的，迎接的会产生噪音，而且私密度也不高，后边楼层低，一般是洋房别墅，改善型的户型，后边的房子私密性比较好，而且能看到小区里面的一个绿化，他唯一的一个缺点就是采光有可能会受到影响
小区进门第一栋楼可以买吗？
为什么会问这个问题？做为n年开发商从业经验的我，看到这个问题是有些诧异的。一般来说，一个房产项目都会从小区离正门最偏远的楼栋位置开始卖，然后再到近一点的楼栋，就像进门第一栋这样的，最后才是卖楼王楼栋，这样可以完美做到价格递增。
个人觉得第一栋从便利性来说挺不错的，离大门近，不用进了小区还要走这么远才能回到家，离小区门口商业也近，买东西方便。至于缺点嘛，就怕临路边会比较吵灰尘大，具体情况具体分析。
当然可以买了，难道有人规定进门第一幢不能买吗？那开发商不亏大了吗？
这些都是一些迷信人搞的事，有的还说第四层楼不能买。说四和死是谐言不吉利等等。这些都是老封建老思想在作怪。现在是新时代了，那些陈旧老思想是要不得的，你想房价疯狂上涨时，也没听说进大门第一幢房价不会涨啊！
楼盘最前排有商铺好不好？
我自己的感觉楼前的最前排有商铺的话还是挺好的，首先来说，购物方便，平常买个蔬菜水果什么的都特别的方便，其次，当最前排楼下有商铺的话，脾气也活跃了金陵的发展，繁荣昌盛了当地的地方经济，也使得楼盘前跟热闹，有人气，所以，有商铺挺好的
住宅楼前40一米左右有一个加油站，这样的房子能买吗？
谢邀
对于这个问题考虑的话还要根据实际情况来决定，如果是刚需而且实在没有多余的资金购买他处，其实这里也是可以的。因为现在的加油站都比较正规，再加上现如今大家的防范意识提高了，谁也不会自己冒着生命危险干傻事。只不过可能有时候晚上会比较吵，因为晚上会有很多大车加油，来回的轰鸣声已经很烦人了。这样的话我建议楼主更换玻璃，采用更厚的中空玻璃，这样的话隔绝噪音也是有点效果的。
如果不是刚需而是投资的话，只要价格合适也是可以的，因为在我们楼盘50米处就有2个加油站而且还近隔快速路，这些条件下我们这的楼盘的房价依旧高的离谱。
总之现在的加油站安全性很高，只要价格合适都可以入手。
这样的房子相对来说，看你怎么考虑，如果单独的考虑安全问题，我觉得完全没有必要。就目前市面上加油站的安全还算是比较稳妥。各种手续都比较正规，所以安全问题不用去质疑。前有一加油站的情况下，相对人员流动比较大，应该是沿街楼盘。相对来说交通会比较方便。如果要是商铺的情况下，还能给你带来一定的客流。综合考虑，认为可以买。
如果要买房自已住，就安全因素着想，还是不买为好。加油站旁边的居住条件肯定是比不上其它地方，必竟汽油味不好闻，再者加油车辆尾气污染较其它地方严重，其次是安全系数低于其它地方。综合看来还是考虑别处为佳。
到此，以上就是小编对于小区前面的楼盘价格高的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区前面的楼盘价格高的5点解答对大家有用。