大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于富民小区新楼盘的问题，于是小编就整理了1个相关介绍富民小区新楼盘的解答，让我们一起看看吧。
昆明的宜良，听说房价也就五六千，这里会是价格洼地吗？懂者说下？
如果考虑来宜良投资买房最好别来！宜良五六千的房子虽然看似便宜但是未来升值空间有限。还不如去昆明买套小户型，怎么都比在宜良买房强。我作为土生土长的宜良人，去年就去昆明买了套小户型，宜良但凡有点钱有点头脑的人都会去昆明买房。
不值得，宜良离主城区60-70公里，离呈贡新城也有50-60公里，大概需要1到1个半小时车程。距离太远，无法覆盖。
举个例子，离东京100多公里两小时车程的奥多摩町已经开始免费送房了，离深圳90公里，车程2个小时的银滩十里只是深圳市区房价的1/10的价格。
因此，以昆明的体量和经济实力，无法覆盖到离主城区60-70公里，离呈贡新城也有50-60公里，大概需要1到1个半小时车程的宜良。以后宜良的房价大概只有主城区的1/3到1/4。
昆明至宜良，走高速也就40多分钟的事。。宜良目前在建的楼盘，随便说说4...5处，，他们敢建，难到会没调研过，，会盲目乱来。。个人认为，以后宜良的房子，消费主力，绝对会是从昆明市区下来的
任何一个县域经济的发展离不开政策的支撑，昆明所辖县区，宜良和富民非常悲哀，不论落地何种项目，均与他们无关，能不落后吗？
这些年得到政策抚持无非两类地区，一种紧挨昆明主城，搭上主城扩张的快车由县变区，三级跳直接变为都市如呈贡，安宁，晋宁：另一种老少边地区得到国家政策特别关照发展不错，如石林，禄劝，寻甸，东川。而宜良富民恰好处于两者之间的农业大县，在这个钱大于爹的时代就形成了爹不爱，妈不亲的尴尬处境，不是当地人不努力，而是你努力也白达。历史发展到这一阶段，你的定位就在那里，天时，地利，人和都与你无缘。
提起宜良，人们首先想起的是宜良烤鸭、宜良九乡，烤鸭是宜良的标签，说明宜良鸭子比较多，典型水乡了。
宜良是昆明下辖的一个郊县，距离昆明市区约50分钟车程，平均海拔高度约1500多米，比昆明市区海拔高度低约三四百米，常住人口约40多万。
2020年，宜良县GDP产值为211.26亿元，在昆明14个区市县中排名第七位，经济条件属中等。
说了宜良大致情况，再来看宜良楼市。
目前宜良房地产开发，主要围绕着县城及周边进行。
宜良县城及周边在售楼盘有乡鸭湖七期、旅泰幸福名苑、宜景名苑、宜良康锦名门小区、欧邦.锦绣时代建设项目、宜良龙院小区等，高层住宅房价基本维持在5000-6000元左右/平米，毛坯交付，洋房、别墅价更高。
因为宜良临近昆明市区、自然环境资源和气候条件也比较好，这里被很多央企或知名企业相中为康养产业发展之地，华强方特今年2月中旬刚刚在宜良县城周边拿下631亩商服地，中青旅投进入到占地面积约880亩的老县城改造项目，上海一家企业亦在宜良圈下大体量土地，更不用说华侨城、广基瑞特、宜良国资委下属企业等在宜良频频拿地。
事实上，有着常住人口约44万人的宜良县，属典型人口流出型郊县。
目前，宜良面临如此大体量项目即将入市或频频入市，对于常住人口总数约44万人次的宜良县而言，这是没法消化的。
但是，宜良距离昆明市区近，气候条件优越：冬无严寒、夏无酷暑，再加上丰富的河湖资源，且1500米左右的海拔高度属适宜发展康养产业之地。
能吸引诸多外来企业频频进驻宜良的，是他们看好宜良巨大的发展潜力和吸纳玉溪、昆明市区一定溢出型购房群体需求。如果没有黑天鹅事件，还有省外置业者可能会瞄准宜良。
这一切的一切，恐怕都是各位大佬们一厢情愿的想法，尚待市场检验。
就目前而言，宜良县城仅5000-6000元/平米的房价，对于没法够到昆明市区房源或是亟需养老房的人们，宜良房子看起来倒像是一块价格洼地。
到此，以上就是小编对于富民小区新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于富民小区新楼盘的1点解答对大家有用。