刀把型小区楼盘,刀把型的小区怎么选楼盘

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于刀把型小区楼盘的问题,于是小编就整理了2个相关介绍刀把型小区楼盘的解答,让我们一起看看吧。

住了十年刀把形楼房还可以住吗?

如果楼房的质量没有问题,那当然是可以继续住的,如果楼房出现质量问题,有安全隐患的情况下,那就不能再住了,所以也要看房屋的质量,才能决定还能不能居住,如果是年代比较久远的楼,为了自己的生命安全着想,就不要再继续住了,可以搬到别的房子里去住。

刀把型小区楼盘,刀把型的小区怎么选楼盘

哪位大师帮忙看一下这个户型怎么样?

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这个户型不能算是特别好的户型,弊端很明显。如果刚打算入手这个户型,最好慎重考虑。如果已经买了,那就只能通过室内格局改造,来规避房型本身的不足。当然,也不是说这个户型就没有可取之处,所以,已经购买了的话,也没必要闹心。

想要房子住着舒适,首先要清楚房型的优点和缺点,不然,解决房型缺陷就不从下手。

房型优点

  1. 采光好,从图上看,每个房间包括客厅都有很大面积的开窗,这对每一个空间的采光至关重要。
  2. 主要空间面积大。特别是客餐厅空间,应该说还是非常舒服的。两个主要房间的面积也不错。
  3. 储物空间充足。由于房间面积尚可,可以利用的储物空间比较充足,这对于日常生活中的收纳很有帮助。

房型缺点

这个户型相对于优点,缺点会更多。希望看完之后不会把房子扔了。

  • 公共区域采光好,但不通风。这个比较尴尬,没有良好的通风,对健康会有些影响,这点应该不会有争议。
  • 阳台不见阳光。很明显这是凑合出来的一个阳台,我甚至都没找到阳台门在哪里。这个阳台得不到阳光,晒衣服只能靠阴干。鉴于全房就这么一个阳台,这个问题基本无解。
  • 厨房太小。对于买一个三房户型的人家来说,至少也是一家三口居住,这样的厨房配备实在太小。
  • 厨房、公卫设置方位不合理。不管你信不信风水,基本上都没有多少在正北方放厨房和卫生间的。一个是动火,一个是污秽,想想都会让人不舒服。这种布置,家里想安宁都难。
  • 区域设置混乱。生活和起居区域将公共区域夹在中间,势必会造成功能使用上的混乱。
  • 房型不完整。虽然城市住房不太可能像农村建房一样方方正正,但是大体的方正还是要的,这个户型明显多出一块形成砍刀状,并不让人舒心。

问题就说这么多,知道太多缺点会让人闹心的。

改造建议

瞎挑毛病没有解决办法肯定是不行了,光说不练不成假把式了。说说我的看法,供参考。

  1. 只保留一个卫生间。即便是和老人同住,一般一个卫生间也足够了。将那个位置极不合理的公卫去掉,将主卫改为公卫。这样既能改掉卫生间的位置问题,还能节省上万块钱的装修开支。
  2. 将角落里那个小卧室改为厨房。厨房实在太小,把那个小房间当做厨房使用,厨房面积增大了采光也好很多。人也不用住在那个角落里。
  3. 将现有厨房和公卫的位置作为餐厅。将上述区域能拆除的部分全部拆掉。留作餐厅。这样做可以有一个独立的就餐区,还能给公共区域增加两个通风的窗户。原来的餐厅区域,因为光线的衰减,采光并不好。
  1. 将现有餐厅位置改为多功能室。现有的餐厅区域,除了进门做鞋柜的位置、和房间之间的隔墙之外,其他地方全部用折叠门或者隐藏式折叠门间隔空间?此空间留作书房、茶室、和客房的结合。这样既能让公共区域具有观赏性,又能提升功能的多样性,还能将卧室集中到一起,方便生活起居。

结束语

细枝末节的小调整就不说了,留点给题主自己发挥。说了这么多,简直是罪过。不该挑那么多毛病的。谁让题主提这个问题了呢,下次要注意!

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这个户型布局已经,经过修改。因为图纸上没有尺寸,只能从户型图纸目测判断。

△原户型

1、客餐厅在同一个空间,并在客厅区域分离出一个休闲吧台区,这种设计在视觉上是比较舒适的。

整个公共区域采光非常好,客餐厅没有死角,解决了户型本身的通风问题。

但是这么大的厅,顶部处理非常重要,顶部必定会有梁,梁的分布是固定的,吊顶布局需要与平面布局相对应,否则会很乱。

2、餐厅西墙的鞋柜区也处理得比较妥当,但是这样的鞋柜布局方式,需要在家具设计时合理的将鞋柜功能和储藏功能有效且美观的结合在一起。

3、主卧室入口需要穿过衣帽间然后到卧室,衣帽间的衣柜可能都需要门板,衣柜定制的价格会增加。

4、外扩洗衣机和晾衣区,使阳台独立为一个空间,把杂物都规避在客餐厅外,是很好的想法。

但是外扩,需要一定的条件,是否能外扩需要咨询有关部门再做改动。

5、这个户型,没有设备平台?空调外机是否有地方放置,需要考虑。

_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ 以上建议仅供参考。

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个人认为这套户型没毛病,该有的功能都有,没有面积浪费,采光通风沒问题,明厨明卫、动静分离。

装修时,建议不要对原平面作改变,现有平面布置应该是最好的。那些建议将东北角卧室变成厨房的,真的不是好主意。还有建议在入户左侧加一个黑房子,这不是瞎搞吗?

如果非要改变,厨房和卫生间建议不要动。这牵涉到管线改造,可能影响到楼上楼下住户,也破坏原防水层。给后期使用带来风险。

结论,现有平面布局挺好,无需改变。


到此,以上就是小编对于刀把型小区楼盘的问题就介绍到这了,希望介绍关于刀把型小区楼盘的2点解答对大家有用。

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