大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳福田小区新楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳福田小区新楼盘的解答，让我们一起看看吧。
深圳新房都要摇号吗？
你好，不是所有深圳新房都要摇号的！
首先，公寓是不限购，而且目前深圳的公寓盘非常的充足，所以公寓的新盘完全不用担心这个问题。
我们的着重点应该是在住宅的新盘上，我们都知道深圳住宅是限购的，而且深圳的新盘是越来越少的。因为大多数都成为了二手房，而且土地资源也是越来越少，但是刚需的小伙伴一直都是有的。所以在某些区域的新盘，很多人想买他，这时候就会出现要摇号的现象！
深圳需要摇号的新房一般都是位置好，很抢手，房源紧缺的区域。比如说沙井的海岸城。
南山，福田，罗湖，龙华的部分新盘也是需要摇号的。
不过龙岗，坪山，大鹏，盐田的新盘，目前是不需要摇号的！
深圳值得买的楼盘有哪些？
深圳有个特色，新楼盘特别多，说到值得买的楼盘，那就太多了，主要根据个人的经济实力来定。
资金比较多的，可以考虑南山区深圳湾一号，华侨城的纯水岸，波托菲诺等等；资金中等水平的，可以考虑福田区长城大厦，赛格群星广场等等；资金相对没那么多的，可以考虑宝安区的华强城等，龙岗区的招商依山郡等。
4月22日深圳新房成交76套，均价50319元/㎡, 你怎么看？
首先，单独一天的交易量和价格并不能说明任何问题，因为各方面的因素全部自带局限性，比如22日坪山新楼盘开和22日南山新楼盘开的单体成交均价可能相差一倍甚至更多。
其次，最近的单日均价也好，月均价也好维持在5-6w的原因还是因为土地资源的地域原因，多数楼盘还是在宝安，光明，龙岗等地位区域。南山福田少有新盘。
最后，如果刚需住房，可以参考深圳整体成交均价，确实也不超过6w，根据自己的资金预算选择合适的区域和楼盘，但是随着深圳的发展和人们日益追求的高品质生活，单价在6-8万的楼盘应该会越来越受到青睐，谢谢。
500万的预算，在深圳买房有什么推荐吗？
感谢邀请。我是燕博士。
关于500万能在哪里入手深圳房子，从数据看，你有将近5635套住宅可以选择。
但是，这5635套住宅如何进一步区分，建议你可以从以下几个思路去考虑：
1、家庭的情况。
显然，深圳买房的都要考虑自己的居住要求和小孩的学位要求。这两个基本要从中排除了很多可以买到的区域。居住的情况，从人的内心出发，通常都是在地铁范围内，尽量上班通勤时间在30分钟内为佳。人生苦短，不建议上下班占据了一天六分之一的时间！另外就是学位的情况。小孩的上学是一个大问题，如果在能平衡居住人口和总价符合预期的情况下，一般建议购买一些好学校的学位房。
2、未来增值的幅度。
买房，尤其是在深圳买房，选对位置和方向是很重要的。目前，深圳的热点区域在于西进。但是，从理性的买房角度，目前在所有人都奔赴西进东进北上的情况下，可以聚焦关内，聚焦福田南山和罗湖的学位房。深圳拥有2500万的人口，平均年龄才33.5岁，这个年龄结构的人，马上都是面临小孩上学的问题，而深圳只有区区的建市40年，教育资源远远不如北京上海广州的教育沉淀，买个商品房，首要就要考虑附加的学位价值，这是很大程度上决定了未来房子的追捧程度和转手的效率问题。
3.500万的房子，可以聚焦罗湖大部分和福田部分二手房。
对于一个500万的预算的房子，如果是刚需首套，建议可以考虑罗湖的一些学位房。我们可以看到，罗湖的平均价格在5.5万左右，500万可以100平左右的住宅。比如，百仕达花园，这些学校配套、生活配套、舒适度都非常不错。
在福田方面，也可以关注下梅林地区的一些房子。目前梅林地区的规划将会有所提升，学校配套资源也在加紧落实和推进，是一个值得关注的地方。
买房是一个综合性的家庭大事，买对了你将会很好的利用了银行的杠杆实现了人生财富的积累，买错了房子你将在未来的财富增值中一败涂地。
我是燕博士，一个买房的实干派，欢迎关注和留言讨论。
您好，很高兴回答您的问题。
我在深圳从事房地产5年了，对深圳楼市和房产还是非常了解的，希望我的回答对您在深圳购房置业提供帮助。
首先您要明确买房的目的，自住为主还是投资为主，自住就要考虑户型学区和交通配套等等，投资主要看地段、租金回报、片区规划和未来的升值空间等等。
其次，如果是购买住宅您就要确定目前是否具有购房指标，还有以前的房贷情况、婚姻情况等等，这些都涉及到您的购房首付成数和贷款比例以及贷款利率等问题。如果是买公寓或者办公楼等就比较简单了，这些商业性质房产不需要购房名额，公寓首付4.5成，办公首付5成，这些是固定的。
假设您具有深圳购房名额的情况下，有以下几方面的推荐。
关内购房，指罗湖、福田和南山等市中心地段，这些地段配套成熟，交通方便，所以整体价格也要高些。罗湖均价6～9万，福田均价7～12万，南山均价8～14万。所以500万关内买房只能买到小户型1～2房，罗湖老旧小区要求不高的话可以买到3房户型。市内500万预算如果是买公寓的话可以买到新房1～2房，当然地段和配套都是不错的。
关外购房，指龙岗、盐田、龙华、宝安、光明和坪山等地，在500万的预算在这些地方买房的话还是有比较大的选择空间。
龙华民治、观澜等地，龙岗坂田、布吉和大运新城片区，宝安的固戍和后瑞等地，盐田的梧桐山附近都是不错的选择，而且这些区域都有地铁和地铁规划，交通便利，未来升值空间也不错。
具体选择哪里也要考虑到您和家人都工作地点，是买在工作地方附近还是其它地方。所以，具体如何选择，买在哪里，买什么样的房子，都要根据您自身的实际情况来决定。
有其他问题，可以留言互动，相信可以帮到您。
到此，以上就是小编对于深圳福田小区新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳福田小区新楼盘的4点解答对大家有用。