大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区好还是楼盘好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区好还是楼盘好的解答，让我们一起看看吧。
楼盘和小区是一个概念吗？
楼盘是指开发企业竞得土地后，经过场地平整，办理建设规划和预售手续而建造的房屋，。此时房屋属于在建状态，待销售状态。小区是指房屋已经建成，并经住建部门验收，达到入住条件的封闭用地的区域。两者是同一个地方，待建或在售开发商称为楼盘，已经达到验收后入住条件的称为小区。
小区大的好还是小的好？
首先很感谢您给我这次回答问题的机会。
随着城市的发展，越来越多的人搬迁到城里。也越来越多人关注自己的生活品质，从以前的关注温饱问题到现在的衣食住行都很关注。对于小区的大小哪一个好我有自己的看法。
1.小区大，也有大的好处，第一，小区物业大，配套齐全，绿化率，教学，医院，交通都非常齐全。小区里面的人很多。各行各业的都有，建立起业主群，更方便于大家交流和感情。促进和谐邻里的关系。物业管理公司也会比小小区更加的大一些。当然小区越大，管理难度也会比较大。也要各个业主邻居的配合。这样才会有更好的小区居住环境。
2.小的小区，楼间距不大，小区不大。活动空间小。小区公共配套不是很多很完善。不过里面住的人不是很多，适合物业管理，小区小，物业管理更加有针对性，管理难度不大。不过很多小的小区，也有不好的物业管理公司。因为花的钱少，物业费不多。有的管理水平就跟不上了。
以上两点是我个人的观点。有不到位的地方欢迎留言交流。希望我的观点能给您提供帮助！谢谢
恰巧大的小区和小的小区我都住过。
许多年前单位福利分房 分得了职工宿舍，我们那个小区很小，是单位自己买了一块地，建成了几栋楼，形成一个小区，所以这个小区很小，就是几动宿舍楼围着一个小院子，不大的院子。 后来，也是单位出面，引进了一家小型的物业管理公司。二十几年来，在这个小区居住着，感觉很有优点，也有遗憾的地方。好处是，因为小区比较小，所以它很安静，再就是因为小区住户比较少，大家互相之间都认识，至少也是个脸熟，所以一旦有外人进来，特别是生人在院子里转悠或者在楼道里徘徊的时候，会引起大家的警觉，比较安全，有一段时间周边几个小区都发生过入户盗窃案，我们小区就很少有这种情况。但是也因为小区小，住户少，公共面积小，配套不全，没有景观，甚至没有儿童乐园，因为小，影响力差，在社区不受重视，有些社区给的优惠不容易得到，比如绿化支持，路面翻新，外墙保温等等。老人孩子散步、遛弯、玩耍没有地方，得出小区去找场地。另外院子太小停车也困难。
后来买了商品房，住进了一个比较大的小区。我现在住的小区有8栋超高住宅楼，每栋楼54层，一栋楼都有1000家左右。因为住户多，物业收入高，进驻了一家大物业，大手笔，因为小区比较大，有空间可用 ，绿化设计，环境都很好，有更多的景观空间可以利用。有足够大的人群基数，有大量的商业需求，院子里的配套设施比较完备，比如。花坛，喷水池，凉亭，儿童乐园，幼儿园，超市等等。。小区大，影响力也大 ，周边的交通、医疗、教育等公共配套会相对倾斜。因为占地面积大，一般只有实力雄厚的开发商能拿下。开发周期长，需要口碑传播，一期，二期，甚至三期，开发商会比较重视质量和口碑。
缺点就是人太多太杂。大家互相都不认识。物业不好管理，出行也有不方便，因为小区大，步行出小区的距离较长，时间成本高，等电梯时间也挺长。开车出行，早晚高峰车流量大，容易造成车库出入口拥堵。
大点的小区和小点的小区各自都有优缺点。以我的经验，一般来说，最少不要低于4栋楼，最多不要超过10栋楼，总户数不低于500户，不高于5千户。这样的小区比较平衡，综合优势会更大些。
到此，以上就是小编对于小区好还是楼盘好的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区好还是楼盘好的2点解答对大家有用。