大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清远佛冈县楼盘小区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍清远佛冈县楼盘小区的解答，让我们一起看看吧。
山语和溪容积率？
山语和溪的容积率为2.1。山语和溪由广东恒智富房地产开发有限公司承建，小区总占地400亩，山语和溪小区背靠马山和九龙山两座自然山体公园，前有潖江河，北有麓湖，与自然为邻，风景优美
在广州主城区买不起房，清远买房合适吗？
没有靠谱不靠谱的，我就在清远美林湖（清远与广州交界处）买了套房子，去年搬进去住了。我16年买的是142.5平方，带装修5000元一个平方，总价70多万吧，一次性付的。14年我也全款在中山买了套房，5300一个平方，由于要积分落户，小孩读书一时解决不了，加上自己在广州上班，现在还没装修。
清远，不，美林湖买房好处多，弊端少。
先来说说弊端吧，广州白云区江夏到美林湖50公里，开车要一小时，高速单程26元。如果只是周末回家，那没关系，每天来回上班，真的很累。
再来说说好处吧！
1.房价低：我江西省一个小县城的，我们那毛坯房都要8000多，远比美林湖的价格贵。美林湖还是精装呢！
2.环境好：如果不考虑路程，美林湖是一个特别适合居住的社区，国际化的，树木成林、花草相依，有一份天然的美，美中有静。
3.读书方便：美林湖公立学校，1-9年级，就在家门口。如果经济条件好，小孩也可以入读附近的广铁外国语学校（小学和中学都有）。
4.入户容易：如果想把户口迁入美林湖，那太简单了，不需积分，申请就行。
5.未来预期好：美林湖社区规划为20万人口，相当于我们老家一个县。轻轨就不说、磁悬浮也不说、每天100多趟来返广州的楼巴不说、几条高速也不说，只说通往广州地铁 ，也在规划里面。
当然，美林湖附近有不少大楼盘，不过给我的感觉还是美林湖最棒。万科地势低、房子光线不好、而且潮湿、融创建在省道旁边，一辆辆大车飞驰而过，安全性不好、碧桂园楼与楼之间拥挤，而且，说好的公立学校一直没动工。美林湖在这一块，有一定的优势。
居住美林湖的业主，基本是在广州上班的，我们更多的消费，还是发生在广州，感觉自己容不进清远。这块，清远政府应该考虑下，给我们一个心灵的依靠。
当然，美林湖还缺一个大商超，很多的小店，卖东西价格高的离谱，比广州高，所以，日常买菜买日用品，都到附近的兴仁村去，那里才能凸显价格的优势。
如果有钱，可以选择广州市区购房，毕竟省会啊，但是，要是有压力，美林湖是不错哦。
好了，就说到这吧，那么多夸美林湖的语言，美林湖营销中心领导看到，是不是要奖励我呀？奖励就算了，还是多建几所公立学校吧，让我们的孩子，在家门口读书。是你兑现16所学校承诺的时候了！
首先恭喜你，完美入坑！
如果你还能看到我的回答，那你就还有得救！
非常不方便
在广州上班最好就是在广州买房，清远都是新楼盘，看上去都完美漂亮，实则都是不适合居住的。
广清一体化是个口号喊了很多年，但架不住路途太远，即便是广清轻轨通车也是非常不切实际。
广清轻轨通车是解决不了广州上班通勤的，光是单程时间最快都要一个多小时，如果加上步行去车站排队进站转地铁的时间可能会更长，即便是楼巴也到不了广州所有的地方。
如果算上车费，可能更不划算。大部分时间浪费在路上，回到家已是身心疲惫。
房价不涨
说个最真实的例子，我2012年去美林湖看房，当时是5000-7000一方，现在八年过去了，一手还没有卖完，价格还是五六千。
一手还有大把，二手就没有人接盘，大量挂盘的卖不出去。
有个朋友和我一起2015年同时买房的，他买在清远，我买在广州，2017年后，我广州的房子翻了两倍多，而他在清远的房子还是八千多，没涨反而跌了。
不要瞧不起广州市区的楼梯房老破小，在2016-2017年大涨的时候也一样翻倍了，反观清远的远大新，全国普涨的情况下房价依然没涨。
价值至上
房子居住属性的背后绑定的是户口，学位，还有金融，以及周边的商业和未来预期。
清远没有什么产业，广清产业园也都是广州不重要的制造业搬过去的，产业单一，底子薄，适合居住，不适合发展，能够对口的专业很少，个人上升空间有限。
广州是整个珠三角的核心，人才聚集，名校扎堆，吸引全国各地的年轻人来到广州，机会众多，适合创业工作生活。
如果你现在首付不够，建议沿地铁沿线选择二手房，因为二手房更容易上车，稍加利用杠杆是可以买到不错的房子。
如果你在白云上班，可以往花都看看，如果在天河黄埔上班，可以去新塘看看，至少上了地铁一个小时就能到公司。
当你选择清远，三五年之后你还是会回来的，没有高端产业的城市，工资水平有限，买不起几万的房子，自然接盘侠就不多，而且土地太多，新房太多，永远卖不完。
广州土地稀缺，新盘都在远郊，市区的每一套房子就很珍贵，买一套少一套。
不要介意二手房，所有的新房最终都会进入二手市场，一旦进入二手市场价格就会被拉平，房子有没有价值，关键还是要看地段，而不是漂亮。
虽说自住不指望升值，但是升值了难道对自己没有好处吗，难道你就真的希望自己的房子跌吗。而且只有升值了你才能置换，才会越换越好。
最后的话
如果你在清远上班，选择清远没有问题，但是你在广州上班，就不要选择清远了。
把时间留在学习上，留在陪陪家人身上，留在自己的兴趣上，而不是浪费在路上，当你到家时，家人都睡了，你也累了，你会对工作越来越没有兴趣。
我的原则是，首选工作单位附近，再考虑交通和升值。只有主业做好了，你的前途会一片光明，房子升值就是给你添砖加瓦。
我是@拿铁说房 ，专注广州楼市，不知道买哪里怎么买，欢迎关注并私信我。
到此，以上就是小编对于清远佛冈县楼盘小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于清远佛冈县楼盘小区的2点解答对大家有用。