大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州二手房装修转卖流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州二手房装修转卖流程的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖双方共同解押流程？
卖二手房解抵押的流程是什么
①卖房人向贷款银行申请提前还款;
②到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;
③在还完款次日到贷款银行办理结清手续;
④银行贷后管理中心出解押材料;
⑤到担保公司(当初没有签担保协议的不用去)办理相应手续;
⑥到房屋所在不动产登记中心解押。
相关知识：1、为什么要先解抵押?
在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键一步。
2、解抵押需要办理公证吗?
对于部分卖房人而言，想要一下子凑够数十万或上百万的资金，到银行解抵押比较困难。二手住宅交易中，卖房人往往要向他人借钱解抵押。卖房人借钱的途径有三种：
①用买房人给的首付款解抵押;
②向中介机构借款用于解抵押;
③向第三方金融机构借钱解抵押。
为了证明解抵押的资金来源，卖房人可以与借款方办理公证。公证的目的是为了更好地保证资金安全，防止二手房交易出现纠纷。一旦卖房人借款后不用做解抵押，或是解抵押后不还钱，借款方可以依据公证书维护自己的权利。
卖二手房为什么要先解抵押?怎么办理解抵押?
3、到不动产登记中心解押需哪些材料?
卖房人需要携带本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本(盖有抵押章)、不动产登记申请审批表等材料到不动产中心申办房屋解抵押。相关不动产登记部门解押后，该房屋才可以通过房
闲鱼如何出售房子？
闲鱼作为一个闲置交易平台，也一样可以作为房屋出租或者出售的一个中介平台的，上面有很多中介公司或者是房主，跟卖别的东西一样，把房源挂出来，上面有图片及房子的相关信息，有意向的就会找到你，可以私下交流现场去看房子，如果合适就可以进行交易。
如闲鱼本人不是房东，不能出售房子。因为闲鱼不是房产中介，没有取得经营房产交易的登记资格。如闲鱼想从事出售房产经营活动，可以加入某个房产中介或自己投资依照规定成立中介公司。
点击+，发布闲置，输入标题xx房屋出售，标题内写明城市，接着内容里要包含具体地址，房屋种类（商品房，小产权房），售价，并拍摄房屋内外图片，可以拍的好看一些，精修一下，点击发布，就会有人来咨询了
现在想买个二手毛坯房，由于自己会装修，想按精装修标准后半年内卖出去是不是可行？
绝对不可行。
1：二手房的交易于装修与否关系不大，甚至毫无影响。况且你装修的风格有可能买家不喜欢，反而会影响到你后期的出售，毛坯房与装修房的价格你可以找当地的二手房中介了解一下，你会发现两者的价格几乎是一样的，同一个小区的房价基本是一致的，主要取决于楼层、户型、采光。
2：你的投资周期太短，当前房地产市场是不允许房价大涨的，半年的时间对于房产来说是不会有多大涨幅的，而且你的涨幅甚至跑不赢你过户缴税的费用。
3：半年内你的房屋如果选择的不够优质，房屋本身是有贬值的风险的，再加上你的税费、装修费和有可能存在的“有价无市”风险，造成你的房子难以快速变现。
还是那句话，投资一定要谨慎。
这个办法绝对不可行，快打消这个念头，否则你将造成很大的亏损。
对你的装修能力很自信，这没毛病。但是你低估了其它风险：
一：买房投资较大，除了本金投入外，还会额外加注交易税费，中间费用，装修成本等等。这额外的投入，需要你在半年后把房子变现获得补偿并获利。那时的房价市场行情，是涨是跌？不是你能掌控的。除非房价在这半年中大涨暴涨，许多人追涨买入，你才可能顺利获利出局。如果房平稳和或者下跌，你甚至没可能保本卖掉，市场观望氛围会很浓厚，不利于成交。
二：房住不炒，成为国策，长期执行。各地因城施策，也只是微调，不足以再造全民炒房的疯狂盛况。但是从长期看，房价还会温和上涨。特别是一线城市及周边，或者广东大湾区值得投资，其它三四线，或者四五线城市，就算了，你买进容易，转售困难，必然亏损。
到此，以上就是小编对于广州二手房装修转卖流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州二手房装修转卖流程的3点解答对大家有用。