大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未装修的毛胚房转卖流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍未装修的毛胚房转卖流程的解答，让我们一起看看吧。
毛坯房转卖需要什么流程？
1、买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
2、卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
3、毛坯房买房贷款的话，对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方
毛坯房转卖需要以下流程：
1.确定转卖意向并寻找买家；
2.与买家协商价格和交易条件；
3.签订转让合同并办理过户手续；
4.办理房屋产权证书过户手续；
5.办理税费缴纳手续；
6.办理银行贷款解除手续（如有）；
7.办理物业交接手续；
8.完成房屋转卖并交付房屋。以上流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询专业人士或房地产中介机构以确保顺利完成转卖。
1. 需要进行一系列的流程和手续。
2. 首先，需要办理房屋产权证书的过户手续，包括办理不动产权证、土地使用证等相关手续。
其次，需要进行房屋的验收和评估，确保房屋符合转卖条件。
然后，需要与买家进行协商和签订转让合同，明确双方的权益和责任。
最后，办理房屋过户手续，包括办理房屋所有权转移登记、税费缴纳等手续。
3. 此外，还需要注意的是，根据当地的相关规定，可能还需要办理其他的手续，如房屋抵押解除、贷款结清等。
因此，在进行毛坯房转卖时，需要详细了解当地的相关政策和规定，以确保顺利完成整个流程。
1、双方在协商好房产交易的相关事情之后，可以草拟一份购房合同打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
2、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
3、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。
4、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

卖毛胚房流程详细步骤？
出售流程如下：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
到此，以上就是小编对于未装修的毛胚房转卖流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于未装修的毛胚房转卖流程的2点解答对大家有用。