大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修告知物业流程的问题,于是小编就整理了5个相关介绍装修告知物业流程的解答,让我们一起看看吧。
业主装饰装修房屋,需要事先告知物业服务企业吗?
装饰装修房屋是业主的权利,但这一权力的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。
在一个存在多业主的物业管理区域内,业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。如装修噪音影响相邻业主生活和休息、破坏房屋承重结构会对其他业主的人身和财产构成威胁等。同时,物业服务企业有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理,而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。装修前去物业办手续流程?
1、向物业申请,在物业的出具的装修协议上签字,同意合同上相关规定,并提供装修的图纸、让物业审核;
2、 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明;
3、办理出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区;
4、缴纳装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主);
5、预交垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样;
6、施工结束后注意退回押金。
装修需要跟物业交接什么手续?
按照物业管理规定,居民小区的住户,在装修房子之前,应该到物业公司进行报备,领取一个装修注意事项,并且要签订一个装修协议,缴纳装修垃圾清运费以后,才能联系装修公司进行施工,在装修过程中,要注意不能扰民,不能污染环境,不能破坏主体结构。
物业对电梯间进行装修的通知怎么写?
物业对电梯间进行装修,势必会影响到业主的正常使用,如果管理不当,甚至于会造成一些安全隐患的发生,因此,在电梯间进行装修期间,要明确告知业主明确装修时间明确,安全隐患做到提醒义务和责任避免发生一些预想不到的意外否则,业主有权对物业公司进行投诉
装修砸墙要通知物业吗?
装修砸墙要通过物业。
因为我们所住的楼房一般为框架结构,其组成有:承重梁、非承重梁、承重墙、非承重墙,一般人没有这方面常识,在装修时,根据自己的审美标准,去要求施工方去拆除自已认为不合理的地方,有可能把承重梁和承重墙破坏,造成整幢楼结构性能失衡,非常危险。
物业公司是这整幢楼的管理者,有这方面专业人士,如果装修,可在此备室、咨询避免危险发生。
需要提前到物业公司办理有关手续。
按照有关规定,居民小区里面的业主,在装修房子之前,需要到物业公司进行报备,要签订一个装修协议,领取一个装修注意事项通知书,交了装修垃圾清运费以后,才能进行施工,在装修过程中,要按照注意事项通知书进行施工,不能随意砸墙,也不能扰民。
在一个成熟的小区,装修是应该到物业那里报备一下。物业公司为安全考虑会通知保安加强巡视。砸墙等一些产生噪音影响的行为,最好也要告知一下,一方面为了邻里和谐,另外最重要的是所拆墙体是否能拆,这涉及到整栋楼甚至整个小区的安全,物业会配合图纸给你建议。
到此,以上就是小编对于装修告知物业流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修告知物业流程的5点解答对大家有用。