大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于老张姑娘装修流程的问题,于是小编就整理了2个相关介绍老张姑娘装修流程的解答,让我们一起看看吧。
装修房子除甲醛方法?
1、绿植(代表:绿萝,虎尾兰,吊兰,龟背竹)
很多人都听说过绿萝等能除甲醛,但是在我们实验室环境精确测量下,在10m²的空间放置30盆绿萝,5盆虎尾兰,5盆吊兰,5盆龟背竹,正常阳光照射,甲醛初始值和48小时后的值对比只下降5.68%,作用效果微弱。
2、果皮,醋(代表:柚子皮,茶叶梗,白醋)
柚子皮,橘子皮,这类由于表面存在多孔结构,并且表面多糖对甲醛也有吸附作用,但是效果作用慢。在10m²实验空间放置8KG柚子皮,甲醛初始值0.23,48小时后后为0.21,效果一般。而茶叶梗作用效果在于吸湿性和气味掩盖,除醛效果微弱。
3、开窗通风
平民除醛划算的方法,这是老张比较推荐的方法,无成本,效果还不错。但是缺点就是无法深层次除去甲醛,而且微风或者无风状态下,甲醛无法散去。
4、空气净化器,新风系统(代表:BLUEAIR,戴森,飞利浦)
如果说开窗通风是被动除醛,空气净化器和新风系统就是主动式除甲醛,能加快空气的流速,增加空间的CADR值(换气率),同时滤网吸附部分甲醛,有效降低甲醛含量。但除醛效果受到新风系统中风机面积和功率大小,滤芯寿命制约,无法短时间达到满意水平。
房子装修好,去除甲醛的方法如下:
1.放些能够吸附甲醛的绿植,如绿萝,仙人球等。
2.每个屋子放一个大盆,盆里装稀释的盐水。
3.开窗通风。这个最管用。
4.多买些炭包,放置在家具,地板等甲醛较多的地方。
5.找除甲醛公司上门除甲醛。
十年的房子要出售,卖之前有必要重新装修吗?
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我认为是要装修一下的,人靠衣装马靠鞍,一个装扮的非常干净的房间和一个虽然便宜些但破破旧旧的房间你会选择哪个。结果肯定是选择干净的那个,虽然都是老房子,也明知道就算现在破旧之后重新装一下还是挺好的,但是人们就愿意更倾向于装修好的,干净大方的,不管如何人们还是视觉动物。如果客户要来看房子,肯定不只是看一家的房子,肯定会看多家对比后才会选择,既然都是十年前的房子,一样的破旧,那如果你家重新花点小钱收拾一下,那肯定要在数间老房子中脱颖而出啊。价格就算高一些,买家也更愿意选择干净,装修好的房子。
对于卖房子,就像一件商品一样,也需要一定的技巧才能卖出去。除了一味的降价之外,另外还可以保持一个更好卖相也是至关重要的,为什么商品都需要包装,包装前和包装后价格可能相差数倍。落实到房子上也是这个道理,但不是需要过度装修,就是重新翻新一下即可,保证房子整洁大方,让人看上去感觉很舒服。这样价格就算多一些,也更能吸引买房人的眼光。
我的观点如上,如有不同意见可在下方评论进一步探讨!
没必要,原因有二:
一是很多人买房子,尤其是二手房,大多数购房者更看重的是学区,位置,楼层,户型,价位。而装修很少有人看得上,就算装修的不错,也不一定符合购房者的装修风格,反而折价了!本来10万装修了一下,房子本身卖100万,这次也就卖105-107这样的。
二是刚装修完,很多人买房就想直接住,屋子里的味道还不适合居住,尤其是老人和孩子,所以,碰上这样的客户,房子非但不好卖,反而更加折价了在这个方面上。如果不装修,还能价位低一些,买房者想装修就装修,不想装修可以不装修,或者买了房子没钱了,就不装修,这样买的随心,总价还低!
综上所述,卖房前,没必要去花钱,花精力去装修之后再卖,费力不讨好!感谢邀请。
10年前房子,当时是婚房,应该装修还不错。但是10年前的户型和装修放在现在,房子的户型和装修一般都陈旧了,对于你现在出售肯定是减分项。超过10年的房子,装修和户型一般都是二次销售不足的地方,也是影响客户选择和房屋价值判断的不利因素。因而你想出售,还是想办法弄一下,主要建议如下:
1、不建议重新装修。
重新装修你将再投入资金,本来你就是卖房变现,没必要再投钱进去。
如果再装修必然会增加房子总价,购房门槛将会提高,反而拉长出售时间。
另外对于现在购房的客户来说,大多数喜欢自己装修,如果你装修的风格小众,那无形中就拒绝了一部分客户,客户不喜欢你的装修风格,装修反而就成了你出售不利因素。
我也出售过几次样板房,精装房,装修花费了30万左右,出售的时候20万降价出售,卖起来都非常难谈,客户要到处去询价,比价,看你的报价真不真实,他买起来划不划算等。
还有你给的信息也不够完善,如果的房子位置非常好,周围配套优越,比如有学校,公园,医院,交通方便等,你装不装修都能卖个好价,都能出售,就更没必要装修了。如果是小区位置,配套,环境等都不好,也就不建议装修了,装修不装修出售速度都要慢些,挑客户。
2、对房子进行适当修整
如果你已经没住了,修整建议如下:
(1)对房子做一次全面的大扫除,房子干净整洁明亮是加分项。
(2)把以前没用、坏的、陈旧的家具全部丢掉,不要暂用房子空间,让房子看起来大一点是加分项。
(3)花小钱把必要水电气必要开关、插座、灯具全部修好,不要带人去看,这也打不开,灯也不亮,生活必要的功能性设施设备完好,好用是加分项。
(4)把个人物品全部收好,把不要的装饰品丢掉,房子简单大气不陈旧是加分项。
(5)根据房子使用情况做必要的小修补,比如说厨房过多的油烟,厕所脱落的抹灰等。当然也不要刻意为之,修补过多客户反而觉得有问题,保持你居住时候本来的样子最好,10年原汁原味的装修风格也是加分项。
你提供的信息有限,根据我的经验,主要建议如上,希望对于有帮助,卖个好价钱。
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到此,以上就是小编对于老张姑娘装修流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于老张姑娘装修流程的2点解答对大家有用。