大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修验房流程和工具费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍精装修验房流程和工具费用的解答，让我们一起看看吧。
精装修验房注意事项及流程？
一、精装房验房之前的准备工作
1、准备好购房合同，方便查看小区方位、绿化
2、带好有尺寸的户型图，水电路图纸也要准备好
3、在验收房子之前要先去物业处拿钥匙（楼层钥匙、入户门钥匙、水表和电表钥匙）
4、带好装修材料确认单，记录了材料的品牌、款式和型号，验收时这个确认单大用处！
5、准备好卷尺、水桶、榔头等工具
6、提前加入小区业主群，后期好抱团维权；
注意：去物业处拿钥匙的时候，物业会要求先交一年的物业管理费或者是公共维修基金，签字后，才给钥匙，这是不合法的，可以拒绝，在交付之前，业主是有权先验收房屋，发现问题，开发商应该要维修，逾期入住，还需要承担违约责任；
二、精装房怎么验房
1、看小区绿化是否符合标准
2、看入户大门是否和预期一样
3、看电梯是否在维修期，是否有其他的声响
4、看门锁是否牢固，门安装是否达标
5、查看总进水阀是否完好，打开后半小时查看是否有渗水现象，
6、打开水龙头查看水质是否清澈，多次打开水龙头，水管如发出咕嘟咕嘟的响声，说明管道的质量有问题。
7、检查地漏、马桶、洗手台下水是否流畅；
8、检查开关插座布局是否合理，是否合预期一样，检测插座是否都能通电；
9、关闭煤气阀门后将煤气接管浸入水盆中，看是否有缓慢持续的气泡冒出，如果发现有这种情况说明煤气泄露。开窗通风，要求开发商报修。
10、查看墙面乳胶漆是否均匀，墙面是否平整，用锤子敲墙，是否有空鼓现象；
11、核实建材型号，查看厨房、卫浴洁具的型号是否是合同里写的，瓷砖、地板、乳胶漆环保性；
12、多开关或者是推拉几次门扇，看看其是不是能够灵活的开启；
13、查看窗户是否有破损现象，缝隙大不大；
三、精装房验收注意事项
1、只要发现问题无论大小，都要拍照，记录下来
2、隐蔽水电，还是要请懂行，专业的人来验收，要收好水电布局图，方便后期定点维护；
3、物业公司不能全权代表开发商（有书面授权的除外），所以不要签订房屋质量问题解决方案；
4、可以在下雨之后再去验房，这样可以看看阳台是否渗水，地漏是否堵塞；
5、开发商如果拒绝盖章确认房屋存在问题，要收集好开发商拟交付房屋不符合合同的约定或者法定条件的证据。
1、隐蔽工程，隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
2、空气质量，业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。
3、水路，水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。
业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。
4、防水检测，在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。核实建材。工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。
精装房验房注意事项及细节？精装房验房流程
精装房验房流程？
1、进行实地验房。验房的内容包括很多方面，有很多细节需要注意，主要是看房屋内部的墙面、地面、卫生间、卧室、阳台、厨房、顶棚、门窗、水电等地方的装修情况，如果发现质量问题，购房者详细记录下来并可以向开发商提出让其进行修正。另外，值得注意的是，验房时要记得核实房屋实际面积是否与合同上的面积一致。
2、购房者和开发商约定验房房时间和地点，确定好验房时间和地点后，购房者按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。
3、实地验房完毕后，购房者把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正
到此，以上就是小编对于精装修验房流程和工具费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修验房流程和工具费用的1点解答对大家有用。