大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于交房郑州装修流程的问题,于是小编就整理了2个相关介绍交房郑州装修流程的解答,让我们一起看看吧。
郑州安置房网签流程?
1、安置房网签办理流程
网签合同备案工程流程:
现房实测 实测楼盘表确认——现房销售备案 ——首次登记申请(郑州市不动产登记中心)安置房网签端口申请——网签合同备案——拆迁安置房交易确认。
1.现实房测由市房管局房产测绘队负责,项目在申请测绘时应提交以下材料:
(1)建筑工程规划许可证、附件及范围;
(2)国有土地使用证、土地出让合同;
(3)竣工验收意见备案表;
(4)派出所坐落证明;
(5)规划核实及人防验收证明;
(6)委托书;
(7)工程未抵押证明;
(8)其他必要材料。
2.实测楼盘表确认由市房管局初始登记科负责办理,项目在办时应提交一下材料:
(1)申请书
(2)申请人的营业执照、资质证书或机构代码证;
(3)委托书;
(4)受托人的身份证件;
(5)国有土地使用证或不动产权证书;
(6)建设工程规划许可证、附件及附图、规划核实证明;
(7)竣工备案表;
(8)派出所门牌号证明;
(9)测绘报告;
(10)物业用房招标证明;
(11)物业维修基金缴存证明;
(12)纸质楼盘表及其他必要材料。(注:实测楼盘表需要现场勘验。)
3.现房销售备案由市房管局行政审批办公室负责办理,项目在办时应提交以下材料:
(1)现房销售备案申请表;
(2)营业执照;
(3)资质证书;
(4)国有土地使用证;
(5)建筑工程规划许可证、红线图;
(6)工程竣工验收备案表;
(7)建筑工程施工许可证;
(8)郑州市物业管理招标(备案)证明;
(9)现售方案(附竣工图);
(10)房地产开发项目手册;
(11)房屋交易和产权状况确认单或房屋所有权证(附楼盘表);
(12)房屋测绘面积报告;
(13)拆迁安置协议。
4.安置房网签端口申请由市房管局单位房转让科负责办理,项目在办理时应提交以下材料:
(1)开通安置房网签端口申请书;
(2)征收部门确认的人员名单。
5.网签合同备案由市房管局商品房预告登记科负责办理,项目在办理时应提交以下材料:
(1)开发企业的委托书;
(2)开发企业的资质证;
(3)开发企业的楼盘表;
(4)营业执照;
(5)安置房屋买卖合同;
(6)联机合同信息备案表;
(7)房屋专项维修基金缴纳存入账表明细;
(8)征收部门确认的人员名单。
网签备案全流程
1.买卖双方达成购房意向。(购房人和开发商)2预售款交存到监管账户。(首付或全款)3.开发企业上传客户资料。4.房管部门审核购房资格。(限购、限贷)5.签订购房合同。买卖双方通过网签备案系统企业端签订带电子签章(签名)的电子合同。(电子网签,如果是按揭,签贷款也会同步进行)6.合同备案。电子合同签订后,开发企业将电子合同上传至网签备案系统管理端,中心工作人员备案确认,实现“网签即时备案”,同时将备案信息推送到共享平台。(房管部门审核资料正常2个工作日,审核通过后由公司上传信息,工作人员即时备案。)7.开发企业打印合同。至此,网签备案完成。
郑州开发商交房装了地暖有必要再砸了自己装吗?
这取决于你对现有地暖系统的质量和性能是否满意,以及你是否想要更好的地暖效果。
如果你对现有地暖系统不满意,或者你想要更好的地暖效果,那么你可以考虑砸掉现有地暖系统并重新安装。但是,这是一项昂贵且复杂的工程,需要专业人员来进行设计和安装。因此,在决定是否要重新安装地暖之前,请仔细考虑并咨询专业人士的意见。
到此,以上就是小编对于交房郑州装修流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于交房郑州装修流程的2点解答对大家有用。